Eladó Dunakanyari Luxus Vendégház – teljes hatósági engedélycsomaggal, magas foglaltsággal, fejlesztési potenciállal!
Pilismarót egyik legszebb, csendes részén eladó egy kétlakásos, 420 m²-es, prémium kategóriás vendégház, amely a régió egyik legmagasabb felszereltségű wellness teraszával és egyedi módon engedélyezett gépészettel rendelkező, fűthető, nyitott úszómedencével rendelkezik.
Az ingatlan – a hozzá tartozó 16 éve működő, pályázatra alkalmas, stabil foglaltsággal rendelkező vállalkozással együtt – komplex üzleti csomagként eladó, teljes NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH engedélyekkel. Ezek az engedélyek jelenleg is érvényesek.
____________________
Miért különleges ez a vállalkozási lehetőség?
1. Komplett, működőképes, azonnal továbbvihető vendégház
•Minden szükséges hatósági engedély rendelkezésre áll
•Meglévő, élő tevékenységi engedély
•16 éve működő, stabil, magas foglaltságú vállalkozás
•Támogatási és pályázati projektekre alkalmas céges háttér
2. Egyedülálló wellness infrastruktúra
•A térség egyik legmagasabb felszereltségű wellness terasza
•Fűthető, nagyméretű, nyitott úszómedence, engedélyezett medencegépészettel
•Jakuzzi, szauna, csobbanó medence
•70 m² fedett panorámaterasz + 60 m² wellness terasz
3. Rugalmasan alakítható terek – új bevételi lábak kiépítésére
•200 m²-es alsó szint, több helyiséggel
okorábban sütödei tevékenység zajlott
oteljesen üres állapotban, azonnal átalakítható
o2 fürdő, 2 WC, 2 konyha adott
•Ideális:
ovendégház bővítésére
oúj lakóegységek kialakítására
owellness / egészségturisztikai szolgáltatások indítására
okézműves / termékelőállító üzlet kialakítására
oworkshopok, csoportos rendezvények helyszínének
omasszázs-, szépségipari vagy terápiás terekhez
oteljesen külön bekötött ipari közművekkel: műhely vagy ipari tevékenység újraindítására
____________________
Felszereltség és műszaki háttér
•Teljes közmű + 3×35 A villany
•18,5 kW napelemrendszer – a teljes villamosenergia-igény fedezve (medence, szauna, jakuzzi is!)
•Ipari és háztartási gázórák
•Radiátoros + padlófűtés, klímák
•Riasztó- és kamerarendszer, távfelügyelet
•Távirányítós kapu
•Parkoló 5–6 autó részére
•Prémium burkolatok (olasz, spanyol)
____________________
Fejlesztési potenciál
Az ingatlan adottságai és az alsó szint szerepe miatt KIVÁLÓAN alkalmas:
•vendégház kapacitásbővítésre
•wellness részleg továbbfejlesztésére
•turisztikai projektekre
•pályázati beruházások fogadására
•szabadidős, rekreációs, tematikus szolgáltatások indítására
•külön lakó- vagy apartmanegységek kialakítására
•ipari vagy manufaktúra jellegű tevékenységekre
____________________
Kinek ajánljuk?
•Befektetőknek, akik komplex, működő vállalkozást vásárolnának
•Turisztikai szolgáltatóknak, wellness és szálláshely üzemeltetőknek
•Olyan vállalkozóknak, akik pályázati forrásokkal fejlesztenének
•Cégeknek, akik többcélú telephelyet keresnek külön ipari közművekkel
•Olyanoknak, akik prémium környezetben építenének tovább egy biztos alapokon álló vállalkozást

ÁR: 248.000.000 Ft

Tovább olvasom