Eladó egyedülálló birtok Debrecen közelében, mindössze 7,4 km-re a városhatártól!

Ez a páratlan lehetőségeket kínáló, 7,5 hektáros, egybefüggő terület gazdag adottságokkal rendelkezik: több épület, pince, valamint állattartásra is alkalmas építmények találhatók rajta. A területen jelenleg legelő, gyümölcsös, bogyós gyümölcsös, valamint magaságyásos zöldséges is működik – mindegyik szántóként is hasznosítható.

A főépület 120 m²-es lakóingatlan, melyhez egy 40 m²-es, kemencével és sparhelttel felszerelt terasz kapcsolódik. A házban 2 szoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, nagy fürdőszoba, előszoba, közlekedő, kamra és a napelemrendszer központja kapott helyet.
A fűtést fa- és bálatüzelésű kazán, radiátorokon keresztül biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja.

A birtok teljes mértékben önellátó:
– 11 kW-os szigetüzemű napelemrendszer,
– 15 kWh kapacitású lítium-vasfoszfát akkumulátor,
– 11 kW-os inverter,
– saját fúrt kút vízlágyítóval és víztisztítóval,
– stabil, 40 Mbit-es mikrohullámú internet.

A havi rezsiköltség – az internetet kivéve – gyakorlatilag 0 Ft.

A birtokon továbbá:
– 440 m²-es hodály,
– melléképületek: 25 m²-es faház, 50 m²-es téglaépület,
– több pince (25 m², 27 m², 8 m²),
– fűtött, dupla falú, 170 m²-es fóliasátor citromfákkal,
– nagyméretű kutyakennel.

Biztonság szempontjából is kiemelkedő: kamerarendszer, riasztók, villanypásztor és vadháló védi a területet.

A közel 3.000 termő gyümölcsfa (alma, körte, őszibarack, kajszi, meggy, cseresznye, szilva, birsalma), valamint a zöldséges tökéletesen alkalmas teljes körű önellátásra.

A terület szélén saját kis erdőrész is található, a szomszédos oldalon pedig erdő határolja – így garantált a nyugalom, természetközeli életérzés. Ideális választás lehet akár gazdálkodáshoz, akár falusi turizmus kialakítására.

Ráadásul a telekszomszédos szántók is megvásárolhatók a birtok bővítéséhez!
Megközelítése kiváló: az út 95%-ban aszfaltozott, az utolsó pár száz méteres földút is jól járható még nagy esőzések után is.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért!

Tovább olvasom