2 hét alatt befejezhető!!!

Emailben tudok fotókat küldeni.


BEFEKTETŐK, VENDÉGHÁZ ÜZEMELTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG A MÁTRÁBAN – SZINTE KÉSZ INGATLAN, KIADÁSRA OPTIMALIZÁLVA
Eladó egy háromszintes, panorámás, energetikailag korszerűen felújított családi ház/vendégház Galyatetőn, a Galya Grand Hotel szomszédságában! Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik vendéglátásra, apartmanháznak, vagy akár saját használatra is.

Elhelyezkedés: Galyatető, a Galya Grand Hoteltől 450 méterre, a Mátraszentistváni Síparktól 5 km-re

3 szint – külön lakóegységek kialakításának lehetőségével

Összterület: ~200 m²

Állapot: Felújítás 85-90%-ban kész – akár 5 nap alatt befejezhető

Irányár: 125.000.000 Ft

Beosztás és funkciók:
Alsó szint – külön bejárattal (ideális vendéglakásnak):

35 m²-es lakótér: szoba, konyha-bár, fürdő, szauna (új szaunakályhával)

Tároló

Víz- és villanyvezetékek teljesen cserélve

Középső szint – fő élettér:

21 m² előszoba

37 m² konyha–étkező–nappali

Tágas, kétfős tusolós fürdőszoba

Lépcső alatti tároló

Felső szint – hálózóna:

Előtér

3 hálószoba

Fürdőszoba

Műszaki felszereltség – energiahatékonyság a fókuszban:
Új burkolatok, új villany- és vízvezeték-rendszer

3×25 A nappali áram, 3×16 A H-tarifa

3 db Fujitsu 4 kW inverteres klíma – fűtésre optimalizálva

NOBO fűtőpanelek minden helyiségben

Kandalló előkészítés – Kamino vaskályha a nappaliban

9 kW-ig bővíthető napelemes rendszer (jelenleg 6 kW)

2 db Ariston okosbojler a melegvízhez

Beépített konyhabútor: főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép (kialakítása a végső fázisban)

Környezeti adottságok – tökéletes turisztikai lokáció:
A Galya Grand Hotel közelében

Túraútvonalak közvetlenül az ingatlan előtt

Mátraszentistváni Sípark 5 km-re

Csendes, erdei környezet, egész évben keresett turisztikai célpont

Kiváló Airbnb, Booking, vendégház üzemeltetéshez

Tulajdoni helyzet és birtokbavétel:
Önálló helyrajzi szám
Ikres beépítés, de külön építés, külön tulajdoni lap

Magánszemély tulajdonostól

Per- és tehermentes

Fennmaradt munkák, a lambéria és az emeletre vezető lépcső festése, az előszoba és a legalsó szint burkolása, és az alsó fürdőszoba befejezése. A felső 2 szinten a fürdőszobák készen vannak, a ház már lakható állapotú.

Fizetés után azonnal birtokba vehető

Tovább olvasom