Tardoson, gyönyörű természeti adottságokkal rendelkező 160.202. m2 fejlesztési terület eladó (81.649 m2 belterületi - 78.553 m2 külterület ingatlan)

Elhelyezkedés:
Tardos község Komárom-Esztergom megyében, a Gerecse hegység ölelésében annak központi részén, egy, a hegység többi részétől jól elkülöníthető völgyben fekszik. A fejlesztési terület, része a Natura 2000 hálózatnak, továbbá különleges madárvédelmi terület, az országos jelentőségű, természetvédelmi oltalom alatt álló Gerecsei Tájvédelmi körzet területe.

Az értékesítésre kínált terület:
- az M1-es autópálya Tata város lehajtójától 17 km-re és 20 percnyi autóútra
- tatai Öreg-tótól 11 km-re és 14 perc autóútra
- Tatabányától 21 km-re és 25 percnyi autóútra
- Budapest Széchenyi lánchídtól 76 km-re és 50 percnyi autóútra
- valamint Bécs központjától 192 km-re és 2 órányi autóútra található.

A fejlesztési területen minőségi igényeket kielégítő zárt lakó- és üdülőpark alakítható ki 1-2 egységes családi házas és maximum 4 egységes apartman házas épületek, valamint kulturális, sportolási, vendéglátó funkcióval kapcsolatos központi épület és kiszolgáló létesítményei helyezhetőek el. Elsősorban a nyugalmat és a természet közelségét kedvelők számára kínál lakhatási lehetőséget.

Az építési szabályzat szerinti építési övezet általános rendelkezései a következőek:
Az övezetben az épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 10 %-os beépíthetőséggel, maximum 7,5 méteres építménymagassággal, minimum 70.000m² telekterületen, minimum 70% zöldfelületi aránnyal helyezhetőek el.

A projekt teljes területére beépítési terv került kidolgozásra melynek során a beépíthetőségi paraméterek maximálisan kihasználásra kerültek. A lankás területen az épületek úgy kerültek elhelyezésre, hogy minden apartmanból kilátás nyíljon a völgyre és az azt övező erdőre és hegységre.
A tervezés eredményeképpen 31 épületegység, összesen 114 apartmannal és egy központi kiszolgáló épület került kialakításra. (Az összes nettó beépített terület: 9.360 m².) Az apartmanok 50 m² (1 hálószoba) nagyságtól 119 m² (3 hálószoba) nagyságig kerültek megtervezésre, azok mindegyike tágas és gyönyörű panorámájú terasszal rendelkezik.

Közművek:
A közművek (víz, szennyvíz, elektromos áram és gáz) 150 méteres távolságban a telekhatártól találhatóak, a közműcsatlakozások nincsenek kiépítve.

Tovább olvasom