A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínálja SÁRMELLÉKI CSALÁDI HÁZÁT. Nach dem ungarischen Text ist die Beschreibung auch auf Deutsch zu lesen.
Az ingatlan Sármellék központjához közel, mégis csendes környezetben található, mindössze 9 km-re a Balatontól, a Balaton nyugati kapujában. Egy telken két különálló családi ház helyezkedik el, amelyek közül az első jelenleg vegyesboltként működik — így az ingatlan kiváló lehetőség üzlet + lakhatás kombinációjára, vagy akár két külön lakóingatlan kialakítására.
Mindkét épület az 1950–60-as években épült, felújítandó állapotú, de a méretük, elrendezésük és a telek adottságai miatt jelentős potenciált hordoznak.
Főbb jellemzők
1. ház (jelenleg üzlet)
- 82 m² lakótér
- 2 bejárat (utcáról és udvarról)
- nappali/eladótér
- 2 szoba
- konyha (raktárként használva)
- fürdő + WC
- 15 m² pince
2. ház
- 57 m² lakótér
- 80 m² gazdasági épületek
- 2 szoba
- konyha
- spejz
- erősen felújítandó
Telek
- 1478 m²
- víz, villany, csatorna bekötve
- gáz az utcában
- cseréptető mindkét épületen
- fűtés: kandalló, kályha
Miért jó választás ez az ingatlan?
- üzlet + lakhatás egy helyen
- két külön ház → két generáció, két lakás, vagy vállalkozás + otthon
- központi elhelyezkedés
- nagy telek, jó adottságok
- felújítás után értéknövelő lehetőség
- közel a Balatonhoz, Hévízhez, Keszthelyhez
- stabil értéktartás a térségben
🇩🇪 DEUTSCHE VERSION
Die LIDO HOME Niederlassung Keszthely bietet ein ZWEI-FAMILIENHAUS MIT GEWERBEMÖGLICHKEIT in Sármellék zum Verkauf an.
Sármellék liegt im West Balaton region – einer der wertstabilsten und beliebtesten Gegenden rund um den Balaton.
Das Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum, nur 9 km vom Balaton entfernt. Auf dem 1478 m² großen Grundstück stehen zwei separate Häuser, von denen das vordere derzeit als Lebensmittelgeschäft betrieben wird. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Wohnen + Gewerbe, für zwei Generationen oder für die Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten.
Beide Gebäude stammen aus den 1950–60er Jahren und sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch großes Potenzial.
Haus 1 (derzeit Geschäft)
- 82 m² Wohnfläche
- 2 Eingänge (Straße und Hof)
- Verkaufsraum/Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche (als Lager genutzt)
- Bad + WC
- 15 m² Keller
Haus 2
- 57 m² Wohnfläche
- 80 m² Wirtschaftsräume
- 2 Zimmer
- Küche
- Speisekammer
- stark renovierungsbedürftig
Grundstück
- 1478 m²
- Wasser, Strom, Kanalisation angeschlossen
- Gas in der Straße
- Dächer mit Ziegeldeckung
- Heizung: Kamin, Ofen
Warum eine hervorragende Wahl?
- Wohnen + Gewerbe auf einem Grundstück
- zwei separate Häuser → ideal für zwei Familien
- zentrale Lage
- großes Grundstück
- gute Wertsteigerung nach Renovierung
- Nähe zu Balaton, Hévíz und Keszthely
Amennyiben a LIDO HOME által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Tovább olvasom