KAPOSMÉRŐBEN, KAPOSVÁRTÓL ALIG 10 KM-RE FEKVŐ KÖZSÉGBEN ÚJ LAKÓÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, 174 M2 LAKÓTERÜLETŰ 4 SZOBÁS, GARÁZSOS MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDIHÁZ ÉPÜL EGY 1450 NM-ES TELKEN!
A MODERN KIVITELEZÉSŰ ÉS ENERGIAHATÉKONY 'A+' ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTKEZÉS KEZDETI IDŐPONTJA 2026. 2. félév.

A tervezett családi fészek elhelyezkedése Kaposmérőben a Cingető utcában egy 1446 m2 enyhe lejtésű telken. Az új lakóövezet nyugodt, átmenő forgalom nélkül. Az épület fás ligetre néző panorámával. Alig 1 km-re fekszik tőle a csodálatos Kassai-völgy, de fél órás sétával akár a Petörkei-tó mesés környezete is elérhető. Kaposvár belváros mindössze 15 perc autóval.

Az épület egyszintes elrendezésű, nettó 174 m2-es alapterülettel. Négy szobával rendelkezik, ebből az egyik szülői blokként funkcionál önálló fürdőszobával és gardróbbal. Az épületben helyet kapott egy nagyobb, 10 m2-es fürdő is, káddal, zuhannyal és WC-vel is felszerelve. Az épület magába foglal egy egybeállós 25 m2-es garázst is. Az épület központi helye a közel 50 m2-es konyha-nappali-étkező helyiség amerikai stílusban kialakítva, nagy nyílászárókkal ellátva. Ehhez kapcsolódik egy pergolával ellátott nagy terasz is.

Nettó alapterület: 174,16 m2
Bruttó alapterület: 225,44 m2
Szintek száma: egy szintes
Szobák száma: 1 szülői blokk fürdővel és gardróbbal, 3 különálló szoba
Garázs: egy beállós, 25 m2-es, motoros Hörmann garázskapuval

Alapozás
Gépi földmunka, lézeres kitűzés, vasalt beton sávalap, LEIER zsalukő lábazat

Esővíz-elvezetés
kulékavicsos, dréncsöves

Falazat és koszorú
ViaBlokk D350/37,5 falazat, vasbeton koszorú hőszigetelve.

Hőszigetelés
- Homlokzat Viablokk falazat

- Padlóban 12 cm lépésálló szigetelés

- Födémen 40 cm cellulóz befújt szigetelés

Födém
könnyűszerkezetű, gipszkartonnal, cellulóz szigeteléssel

Tetőszerkezet
ácsolt tetőszerkezet, Creaton Domino cserépfedéssel, szigetelt, dryvitolt eresszel

Bádogozás
Alumínium, antracit ereszcsatornák

Víz-és szennyvízvezeték
- Házon belül PVC lefolyórendszer

- MAINCOR ötrétegű, szigetelt vízhálózat osztóról szerelve

Nyílászárók
Rehau kívül antracit, belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel, alumínium elektromos redőnnyel.

Bejárati ajtó 400.000 HUF-ig

JOLA beltéri ajtók 150.000 HUF-ig

Burkolatok
Melegburkolatok 7.500 HUF/m2 árig.

Laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban.

Hidegburkolatok 15.000 Ft-ig kínálatunkból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt.

Fűtésrendszer
Levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel

HMV előállítás hőszivattyúval

Maincor csőhálózat, áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő

Helyiségenkénti vezérlés, Wifi-s termosztáttal, távoli eléréssel

Fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor

Villanyszerelés
Kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése), LED csíkok kérhetőek

Teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek (internet kábelezés, telefon és kábel tv kábelezés, kamerás riasztórendszer távfelügyelettel, audio-rendszer kábelezés), WiFi-s okosotthon-vezérlés előkészítése, videós kaputelefon, kültéri világítás előkészítése

Napelem előkészítés, felár ellenében komplett rendszer telepítése

Igény esetén, felár ellenében okosotthon kialakítás

Festés, glettelés, felületképzés
Választott színű, kétrétegű kézi festés belül kétszeri vagy háromszori gletteléssel, szállodai minőségben (I. osztály), felár ellenében tapétázás, bordűrök, díszítőelemek elhelyezése, I. osztályú belsőépítészet, választható gipszkarton formaelemek.

Kívül választott színű nemesvakolat vagy szerelt design burkolat homlokzaton és lábazaton, design homlokzat-burkolatok igény szerint, fa, kő, korcolt lemez, vagy egyéb 16.000 Ft/nm árig.

Az ár kerítést és parkosítást nem tartalmazza, csak egy térkövezett autó bejárót.

Tovább olvasom