Budapest VIII. kerület, Kőris utca 27. Kiadó tégla lakás

For English, please scroll down. / Нижче текст доступний українською мовою.


Igényes, 2 szintes panorámás álomotthon a Corvin-negyed szomszédságában kiadó! (69 m², 2 fürdő, klíma)

Kiadó a VIII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Kőris utcában egy teljeskörűen és minőségien felújított, belső kétszintes, 69 m²-es téglalakás, rendezett lakóközösségű ház 5. emeletén.
A lakás főbb jellemzői:
•Belső kétszintes elrendezés:
oAlsó szint: tágas, gépesített amerikai konyhás nappali, kényelmes étkezőpult, kádas fürdőszoba.
oFelső szint: hangulatos hálószoba és dolgozósarok, valamint egy második, zuhanyzós fürdőszoba.
•Két teljes értékű fürdőszoba (kádas + zuhanyzós megoldás a maximális kényelemért).
•Gyönyörű kilátás: az ablakokból a Szabadság-szobor panorámája tárul elénk.
•Műszakilag prémium és teljesen felszerelt: energiatakarékos klíma, 4K Smart TV, beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, nagy hűtő, mosó-szárítógép, porszívó.
•Világos és energiatakarékos: szigetelt falak, modern LED világítás, redőnyökkel ellátott nagy ablakfelületek.
•Fűtés: házközponti fűtés és melegvíz-ellátás (egyedi mérők alapján elszámolva).
Környék és lokáció:
A Corvin-negyed és a Ludovika Campus közvetlen szomszédságában található. Sétatávolságra Aldi, park, sportpálya, Bubi állomás, éttermek, kávézók. Kiváló tömegközlekedés (metrók, villamosok gyorsan elérhetők).
Bérleti feltételek és költségek:
•Bérleti díj: 290 000 Ft / hó (vagy 800 EUR / hó)
•Közös költség: 38 000 Ft / hó (kb. 105 EUR)
•Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő (víz, villany, fűtés mérőórák szerint, kb. 30 000 Ft/hó tervezhető átalány)
•Kaució: 2 havi bérleti díj
•Igény esetén professzionális rendszeres takarítás kérhető.
A lakás mérete és kialakítása miatt ideális egyedülálló dolgozó felnőttnek vagy párnak. A lakásban a dohányzás és a kisállattartás nem megengedett.
Azonnal költözhető!
Tekintse meg a videós bemutatót is:
Érdeklődni és időpontot egyeztetni az alábbi telefonszámon lehet:
+
(Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de kizárólag díjmentes együttműködés esetén kérem.)

UKRAIN

Оренда дворівневої квартири з панорамним видом (район Corvin, 69 м², 2 санвузли, кондиціонер)
Здається в оренду сучасна, якісно та повністю відремонтована дворівнева квартира (69 м²) у 8-му районі Будапешта (вул. Кьоріш / Kőris utca), поруч із популярним кварталом Corvin-negyed та парком Ludovika. Квартира розташована на 5-му поверсі доглянутого будинку.
Основні переваги:
•Зручне дворівневе планування:
oНижній рівень: світла вітальня з сучасною кухнею відкритого плану, обідньою зоною та повноцінною ванною кімнатою з ванною.
oВерхній рівень: затишна простора спальня, робоча зона для роботи з дому та другий санвузол із душовою кабіною.
•2 повноцінні санвузли (один із ванною, другий із душем).
•Чудовий краєвид: із вікон відкривається гарна панорама на Статую Свободи (гору Геллерт).
•Повна комплектація технікою: інверторний кондиціонер, телевізор 4K Smart TV, посудомийна машина, індукційна плита, духовка, холодильник, прально-сушильна машина, пилосос.
•Енергоефективність: утеплені стіни, LED-освітлення, великі вікна із захисними ролетами.
•Опалення: центральне будинкове опалення та гаряче водопостачання (розрахунок за індивідуальними лічильниками).
Інфраструктура та транспорт:
Поруч розташовані супермаркети (Aldi), парк, спортивні майданчики, станція міського велопрокату Bubi. Торговий центр Corvin Plaza, офісні центри, зупинки метро (M3, M4) та трамваїв знаходяться в пішій доступності.
Вартість та умови оренди:
•Орендна плата: 800 євро / місяць (або 290 000 HUF)
•Комунальні платежі будинку (közös költség): бл. 105 євро / місяць (38 000 HUF)
•Комунальні послуги: за лічильниками (вода, електроенергія, опалення — орієнтовно 80 євро / 30 000 HUF на місяць)
•Застава (кауція): 2 місяці оренди
•За потреби можна замовити регулярне професійне прибирання.
Квартира ідеально підійде для однієї працюючої особи або пари. Без домашніх тварин, паління в квартирі суворо заборонено.
Готова до заселення!
Відеоогляд квартири:
Зв’язок через телефон або WhatsApp / Viber:
+
(Співпраця з рієлторами можлива лише у разі відсутності комісії з боку власника.)