Erdei Kúria villaház saját tó opcióval közvetlenül saját tulajdonostól

Elhelyezkedés:
Tata környékén lévő, az igen magas presztízsű, folyamatosan fejlődő "gazdagodó" és növekedő, nyüzsgő (fesztiválozó), nagyvonalú kisvárosnak csendes, nyugodt aggolmerációjában, biztonságos környezetben, jó megközelíthetőséggel, Budapest - Bécs tengelyén, Budapesttől 40 perces autóútra az M1-es autópályán.

Az Erdei kúria - villaház önálló birtok együttes, természetes, több száz éves tavakkal és festői erdővel határolt, álomszép, környezeti szennyeződésektől mentes területen.

Összesen 14.585 m2 területen található.

Az 1940-es években épült, 420 m2-es földszintes téglaépület teljes korszerűsítésen esett át, amely érintette a külső, belső nyílászárókat, külső hőszigetelést, elektromos, vízhálózat cseréjét és a fúrt artézi kút is használható.

Az ingatlan belső kialakítása:
6 db fürdőszobás lakosztály, kb. 100 m2-es étkezős szalon látványos vízteres kandallóval, konyhával és kb. 40 m2-es nappali, dolgozó, könyvtár és gépészeti szoba.

A két bejáratos kialakításának köszönhetően több generációs családi otthonnak, pihenőháznak, vállalkozásnak is alkalmas és igény szerint bővíthető - így ingatlanfejlesztésre is kitűnő.

A birtokhoz opcionálisan megszerezhető a közvetlenül szomszédos halastó terület és további fejlesztésre, bővítésre is van lehetőség, melynek eredményeként akár további 1000 m2 alapterület 3 szinten, összesen 3.000 m2 és plusz kb. 150 m2 alapterületű kétszintes csónakház is építhető igény szerint.

Az érvényben lévő rendezési terv szerinti besorolás: Turisztikai és vízgazdálkodási terület, amely szállás, kereskedelmi, szolgáltató, ökoturizmust, vízi sportot, horgászatot és halászatot támogat.

A kedvező elhelyezkedés körbe napozást biztosít, napenergia hasznosítása könnyen megoldható - adja magát.

Tovább olvasom