*** Tordas új építési részén, 2005-ben épült két generációs családi ház, csodálatos kerttel eladó ***

A ház a tordasi domb tetején, meseszép kilátással és gondosan kiválasztott tájolással, saroktelekre épült, kiváló elhelyezkedés közvetlenül a játszótér mellett. Egyedi tervezés alapján, minőségi anyagokból épült. Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédokkal és jó közlekedéssel (M7 és martonvásári vasútállomás) mind Budapest, mind pedig a Balaton irányába.

A pihenőkertben meseszép virágok, leanderek, és sziklakert biztosítja a kikapcsolódást. A ház része három nagyméretű terasz, ami a nappali helyiségek meghosszabbítása, az alsó szintről közvetlen kertkapcsolattal.

Az épület szinteltolással épült, az alsó, távirányítású kapun keresztül jutunk a kétállásos fedett garázsba, ezen a szinten nyári konyha, és hatalmas tároló helyiségek vannak, melyek egy része bármikor igény szerint átalakítható edzőteremmé vagy külön bejáratú vállalkozásnak üzlethelyiséggé. Innen lépcsőházon jutunk a lakótérbe.

A felső, vagy főbejárati kiskapun jutunk az első szintre, ahol két hálószoba, mindkettőhöz külön fürdő (egyik zuhanyzós, másik jaccuzis fürdőkádas) található, ezek elkülönítetten vannak a nappali lakótértől, biztosítva az intimitást és a nyugodt pihenést. A hatalmas, napsütötte nappali és étkező helyiség a ház aktív része, melyhez egy teljesen gépesített konyha, külön kamra és mosókonyha biztosítja a családi napok pezsgését. A nappali szerves része a fedett, nagyméretű terasz. A nappaliba beépített nagy teljesítményű klímaberendezés is van.

A felső szintre az előszobából külön lépcső vezet, mely akár le is zárható. Itt nappali és étkező, melyről közvetlen kapcsolat van a tágas teraszra, várja az érkezőket. Valamint három hálószoba, gépesített konyha, mosóhelyiség, külön WC (bidével) és fürdőkádas, valamint zuhanyzós, két mosdós fürdőhelyiség adja a másik generáció otthonos lakhelyét.

A ház fűtés és melegvíz rendszerét vegyestüzelésű és gázrendszer együttesen képezi. A tetőn 6kW napelem lett telepítve és beüzemelve 2023-ban.

Az ablakokon zsalugáter, elektromos redőny, szúnyogháló, a riasztórendszer és a távkapcsolatos beléptetés előkészítve. A bútorok megegyezés szerint ugyancsak eladók.

Az üzemeltetésnél kiemelten fontos volt a többszintű biztonság:
* áram esetén: napelem, akkumulátoros inverter és közműhálózat,
* a fűtési rendszernél: központi fűtés gázkazánról, vegyes tüzelésű kazánról és az egyes helyiségek egyedileg fűthetőek (kandalló, kályha előkészítve négy kivezető kémény).
* A vízellátás, közműhálózatról, és saját kút automatizált hidroforral, további 15 köbméteres csapadékvíz tároló.

Közvetlenül az első tulajdonostól elérhető, előzetes megegyezés alapján tekinthető meg. Ingatlanosokkal meghatározott feltételek mellett egyeztetünk. Kérésre a teljes tervdokumentációs csomagot meg tudjuk küldeni.

Tovább olvasom