Ajánlom figyelmükbe az alábbi Ábrahámhegy belterületén található saját vízparttal rendelkező ingatlant. A partot  két lejárattal közelíthetjük meg. A teljes telekméret 1738 m2. 

Mivel a Helyi Építési Szabályzat két fő épülettömeget engedélyez, ezért akár a fele külön értékesíthető, külön-külön saját lejárattal a Balatonhoz.

A telken jelenleg egy nádtetős ikernyaraló áll, mely belső felújítást igényel. A felépítmény szerkezete, statikája jó. A vízfelület a nádason keresztülvezető földúton közelíthető meg. A hely tökéletes fürdőzésre, pihenésre, horgászásra, de a vízmélység kisebb hajó kikötésére is alkalmas. Ugyanakkor igen nyugodt, mivel a szomszédos ingatlanok is nyaralók. Kialakult nyövényzetével, fáival egy kis privát "sziget", ugyanakkor étterem, strand, ...stb. percnyi sétával megközelíthető.

Összközműves: víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került.

Üh-01 hétvégiházas üdülőterület építési övezetben fekszik, melyre a rendezési terv alábbi szabályai vonatkoznak:

- max. beépíthetőség 15 % szabadonálló beépítési móddal

- max. építménymagasság 4,5 m

- min. zöldfelület 60 %

- két főépület helyezhető el

A telekre beépítési koncepció is készült, mely a mellékletben található. Az elképzelés két db nettó 143,2 m2 lakóterületű + 80,91 m2 terasz (+ 6,46 m2 külön bejáratú tároló) kialakítású. A felépítmény így két szinttel rendelkezik.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezésű ingatlan.

A fele terület (az ikernyaraló egyik felével) is megvásárolható. Irányár: 222,5 M Ft.

Tovább olvasom