KIVÁLÓ MINŐSÉG SZUPER ÁRON!
Cserszegtomajon prémium újépítésű, medencés családi ház eladó kiváló környezetben!

Tökéletes minőségben, 2024-ben épült családi házat kínálok eladásra Cserszegtomaj egyik csendes zsákutcájában. Ebben az utcában csak újépítésű házak találhatóak.

Az ingatlan paraméterei:
- 1519 m2 telek
- 206 m2 lakófelület + 47 m2 teraszok
- Porotherm 30-as téglából épült ház 15 cm-es Austrotherm szigeteléssel, betonfödémmel és cseréptetővel, valamint 25 cm tetőszigeteléssel
- szigetelt nyílászárók szúnyoghálóval és minden helységen motoros redőnnyel
- a nappaliban motoros zsalúzia állítható lamellákkal
- 16 kW Fisher hőszivattyús elektromos padlófűtés, mennyezet hűtés
- 3x20 A áll rendelkezésre, valamint H-tarifa
- vízlágyító rendszer
- pinceszinten: 2 állásos garázs, tároló, mosókonyha-gépészet, illetve egy komplett fürdőszoba
- földszinten: előtér, nappali-konyha-étkező, terasz, vendég WC-kézmosó, tároló, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, 3 hálószoba, egyikhez saját gardrób és zuhanyzós fürdőszoba-WC tartozik
- a tetőtér zárt lépcsőházból közelíthető meg: betonfödémes, további lakótér alakítható ki. Közművek itt is rendelkezésre állnak.
- pinceszint 75 m2 + lakófelület a földszinten 132 m2 + nappaliból nyíló erkély 25 m2 + terasz 22,5 m2 + emeleten további 132 m2 áll rendelkezésre
- üvegkorlát
- konyhabútort a vételár tartalmazza
- kaputelefon
- Hörmann elektromos garázskapu
- az udvar részben térkövezett
- 5x3 m fedett medence (aminek a teljes befejezését vállalja a kivitelező), körülötte térkőburkolattal
- a terület körbekerített

Az alaprajz tájékoztató jellegű, apró változtatások történtek a praktikusság jegyében.

További információkért és megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeimen!

______

HOHE QUALITÄT! TOLLER PREIS!
In Cserszegtomaj steht ein hochwertiges, neu gebautes Einfamilienhaus mit Pool in einer ausgezeichneten Umgebung zum Verkauf!

Ich biete ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 in perfekter Qualität in einer der ruhigen Sackgassen von Cserszegtomaj zum Verkauf an. In dieser Straße gibt es nur neu gebaute Häuser.

Parameter der Eigenschaft:
- 1519 m2 Grundstück
- 206 m2 Wohnfläche + 47 m2 Terassen
- Backsteinhaus aus Porotherm 30 mit 15 cm Austrotherm Isolierung, Betonplatte und Ziegeldach, 25 cm Dachisolierung
- isolierte Türen und Fenster mit Moskitonetzen und motorisierten Rollläden in allen Räumen
- motorisierte Schalung im Wohnzimmer mit verstellbaren Lamellen
- 16 kW Fisher Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung, Deckenkühlung
- 3x20 A verfügbar, sowie H-Tarif
- Wasserenthärtungsanlage
- Untergeschoss: Garage für 2 Autos, Abstellraum, Waschküche und ein komplettes Badezimmer
- im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Terrasse, Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, eines mit eigener Garderobe und Bad-WC mit Dusche
- der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine geschlossene Treppe: Mit einer Betonplatte kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Hier sind auch Strom, Wasser und Kanalisation verfügbar.
- Untergeschoss 75 m2 + Wohnfläche im Erdgeschoss 132 m2 + Terrasse vom Wohnzimmer 25 m2 + Terrasse 22,5 m2 + im Obergeschoss zusätzlich 132 m2
- Glasgeländer
- Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten
- Sprechanlage
- elektrisches Garagentor von Hörmann
- der Hof ist teilweise gepflastert
- 5x3 m überdachter Pool (die vollständige Fertigstellung erfolgt durch den Auftragnehmer), mit Pflastersteinen umgeben
- das Grundstück ist eingezäunt, elektrisches Tor

Der Grundriss ist informativ, aus praktischen Gründen wurden kleine Änderungen vorgenommen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte!

Tovább olvasom