INGATLANOS ÉRTÉKESÍTÉST NEM KÍVÁNUNK IGÉNYBE VENNI!

Normafa közelében, természetvédelmi terület mellett – 225 m²-es napfényes ikerházfél 600 m²-es telken

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a kiváló budai lokáció egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie.
A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Kútvölgyben, a Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi Terület közvetlen szomszédságában, a Svábhegy és a Normafa közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, tehermentes, azonnal költözhető ikerházfelet.
A természet szó szerint a szomszédja: madárcsicsergés, tiszta levegő, erdei séták és a budai hegyek nyugalma várja minden nap, miközben a város infrastruktúrája és közlekedése könnyen elérhető. A Fogaskerekű Városkút megállója mindössze 10 perc, a 21-es busz megállója pedig 5 perc sétára található.
A háromszintes, összesen 225 m² lakóterületű ház egy 600 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez közel 40 m² terasz és erkély, valamint egy 25 m²-es, téglából épített zárt garázs tartozik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül világos, átgondolt elrendezés. A szobák külön nyílnak, több égtáj felé tájoltak, így a természetes fény egész nap átjárja a házat. A nappaliból és a szobákból a zöld környezet látványa tárul elénk, miközben minden helyiséghez erkély kapcsolódik.
Főbb jellemzők:
•225 m² lakótér három szinten
•nappali + 3 szoba
•600 m²-es telek
•közel 40 m² terasz és erkély
•különálló, 25 m²-es zárt garázs
•minden szinten mellékhelyiség
•két fürdőszoba
•világos, napfényes helyiségek
•külön nyíló szobák
•tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok
•azonnal birtokba vehető
A ház különlegessége az utcaszinten található, összesen 75 m²-es, önálló bejárattal rendelkező szint, amely korábban műhelyként működött. Ez a rész kiváló lehetőséget kínál vállalkozás, iroda, rendelő, műterem, fitnesz- vagy hobbihelyiség kialakítására, de akár többgenerációs együttélésre is alkalmas lehet.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma. Ritka lehetőség olyan otthont találni Budán, ahol a természetvédelmi terület közelsége, a kiváló közlekedés, a nagy élettér és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre van jelen.
Ha a budai hegyvidék egyik legértékesebb és legnyugodtabb környékén szeretne élni, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni.

Tovább olvasom