Egy ház, ahol a lehetőségek már készen állnak - csak új életet kell adni nekik.

Kispest-Óvárosban eladó egy 306 m²-es, több szintes, felújítandó családi ház 737 m²-es telken, stabil szerkezettel, jó műszaki alapokkal, sok erkéllyel és kivételes átalakítási lehetőségekkel. Többgenerációs otthon, több külön lakás vagy egy egyedi, több funkciót kiszolgáló projekt - itt valódi mozgástér áll rendelkezésre.

A The Hunters Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest-Óváros kertvárosi részén egy közepes állapotú, felújítandó, ugyanakkor kivételes adottságokkal rendelkező családi ház, amely ideális választás azoknak, akik nem kész megoldást, hanem jövőt keresnek egy ingatlanban.

A 737 m²-es telken álló épület összesen 306 m² alapterületű, több szinten tagolt. A szerkezet stabil, a belső falazat jól alakítható, így az átalakítás nem kompromisszumos bontásokról, hanem tudatos újratervezésről szólhat.

A lakótér jelenleg tágas nappalival és nagy konyhával, 5 szobával, 2 fürdőszobával, 2 wc-vel rendelkezik. A helyiségek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, ugyanakkor könnyen újraszervezhetők. A ház több pontján erkélyek és tetőterasz nyílnak, amelyek nemcsak fényt, hanem valódi szabadtéri élettereket adnak a mindennapokhoz. A telek mérete lehetővé teszi, hogy ne csupán zöldfelületként, hanem aktívan használt térként működjön - veteményes, pihenőkert, kerti fürdő, wellness jellegű megoldás, vagy extra garázs is kialakítható.

A külső nyílászárók kifejezetten jó állapotban vannak, mindenhol elektromos redőnyök kerültek beépítésre, ami ritka és komoly értéket képvisel. A klímaberendezés minden szobában és a nappaliban is rendelkezésre áll, így a nagy alapterület ellenére is jól kontrollálható a komfort. A fűtés padlófűtéssel kiegészített, az épület szigetelt, ezáltal a ház nem egy „nulláról induló” felújítás, hanem egy jó alapokra építhető projekt.

A pince szint külön érték, amely két elektromos kapuval ellátott bejárattal rendelkezik. Több autó parkolása megoldható, emellett helyet kaphat mosókonyha, kazánház, műhely, tárolók, vagy egy vállalkozási célra is alkalmas egység, amely a felső szintektől függetlenül használható.

Az elhelyezkedése csendes, kertvárosi, mégis jól megközelíthető - ekkora telekkel és ilyen alapterülettel ritkán elérhető kombináció Kispest-Óvárosban.

Ez a ház ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez, két vagy három külön lakás kialakításához - akár külön bejáratokkal -, vagy egy nagyvonalú családi otthon megvalósításához. A méret, a szintek tagoltsága és az alapok miatt befektetési szemlélettel is újragondolható, ahol az érték nem a jelenlegi állapotban, hanem a benne rejlő potenciálban rejlik.

Ha olyan ingatlant keres, ahol nem csak a jelen állapot a lényeg, hanem az a lehetőség, amit ki lehet belőle hozni, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megnézni. 
A tér, az arányok és a potenciál élőben mutatják meg igazán, mi minden valósítható meg benne. Keressen bizalommal.

Tovább olvasom