Egyedülálló fejlesztési lehetőség Alsópetényben – a Cserhát „Kis-Svájcában”

Fejlesztési terület Alsópetényben – akár 1000 nm-es telkek kialakításának lehetőségével, falusi CSOK igényelhető!

Nógrád megye egyik legszebb településén, Alsópetényben kínálunk megvételre egy 31.467 nm-es, belterületbe vont, kivett beépítetlen terület besorolású fejlesztési ingatlant.

A terület különlegessége, hogy a már elkészült szabályozási terv alapján nemcsak nagyobb egységekben, hanem akár 1000 nm-es építési telkek kialakítására és értékesítésére is alkalmas, ami ideális választás családi házas fejlesztéshez vagy értékesítési célú telekosztáshoz.

A jelenlegi koncepció szerint 24 önálló telek és a hozzájuk tartozó úthálózat alakítható ki, ugyanakkor a terület rugalmasan fejleszthető a piaci igényekhez igazodva.

Övezeti besorolás: Lf1 és Lf9

Főbb beépítési paraméterek:
•30% beépíthetőség
•0,5 szintterületi mutató
•5 m maximális építménymagasság
•oldalhatáros és szabadon álló beépítés egyaránt lehetséges

A közművek a telekhatáron elérhetők, így a fejlesztés műszaki szempontból is jól előkészíthető.

Alsópetény a Cserhát festői völgyében helyezkedik el, nem véletlenül emlegetik a térség „Kis-Svájc”-ként. A település az utóbbi években a falusi turizmus egyik kiemelkedő célpontjává vált. A környéket övező hegyek, az Országos Kéktúra útvonala, valamint a számos kirándulási és sportolási lehetőség egész évben vonzza a látogatókat.

A fejlesztési területtől mindössze néhány perc sétára található a felújított barokk Prónay-kastély, valamint az Andreánszky-kúria védett parkja. A község határában fekvő, gondozott Cser-tó országos ismertségű, rendszeres horgászversenyek helyszíne. A település hangulatos vendégházai és éttermei stabil turisztikai keresletet biztosítanak.

A környező városokból, például Vácról és Rétságról az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Ritka adottságokkal rendelkező, jól tagolható fejlesztési terület, amely egyszerre kínál lehetőséget nagyobb volumenű projekt megvalósítására és kisebb, akár 1000 nm-es telkekre bontott értékesítésre is.

Tovább olvasom