Lesencefalu, Újhegy Eladó hétvégi házas nyaraló

Balaton-Felvidéken, Balatontól 8 km-re Lesencék romantikus környezetében, közvetlenül erdős hegyek mellett tágas birtok eladó présházzal, boltíves hűvös kőpincével.

A birtok Lesencefalu és Nemesvita között, a Balatontól pár percre fekszik, a Keszthelyi-hegység dús erdővel borított oldala mellett, zavartalan helyen.
Szomszédokat nem látni a házból, privát eldugott hely.
Nagyon jó itt a levegő a dús erdő közelsége miatt.

A telek tágas, széles, az egyik legnagyobb telek ezen a részen.

Kilátás a Keszhelyi hegység csodás zöld erdőkkel borított oldalára és a Badacsony hegyre.

A birtok 2 helyrajzi számon fekszik, besorolása szőlő, rét és gazdasági épület.
A telek füves, gondozott, néhány diófa, egy hatalmas termő almafa és pár akác áll rajta.
A régi elgazosodott szőlő és drótok tavaly elbontásra kerültek, a telket sok munkával már kipucolták, az új tulajdonos dönthet a szőlő vagy gyümölcsös telepítéséről.
.
A telken egy felújítandó de erős falazatú betonból, és téglából épült présház áll, 5x6m bruttó területen, alul egy nagy szoba és egyik oldalt egy tároló, felül tetőtér kialakítása kezdődött. A présház fel van tüntetve a tulajdoni lapon.

A présház mögött egy értékes, nettó 20m2 ( 6 x 3.5m) boltíves bazalt kő pince áll. egyenletes hűvös hőmérséklettel, kifugázott kő mennyezet, nagyon szép állapotban, önmagában is nagy érték.

A telek eléri a 2700m2 méretet, így szőlőtelepítés esetén építési engedély is kérhető 3%-ig.

Megközelítés a 84-es úttól 3 km, majdnem végig aszfaltos úton. Az utolsó 300m jól járható sima kaviccsal megszórt földúton. A Balaton távolsága 8 km.

Alacsony forgalmú környék, gondozott szőlőkkel, kertekkel, erdővel.
A Keszthelyi-hegység legszebb indulnak innen túraútvonalak.
Lesencefalu kb 1.5 km sétatávolságra van a gyönyörű erdőn keresztül - ez az út személyautóval is járható óvatosan vezetve.

Közművek nincsenek, áramvezeték nem várható, csak összefogással lenne megvalósítható.

Lesencefalu idilli fekvésű község a Balaton-felvidéken a Tapolcai-medence és a Keszthelyi-hegység között, kávézóval, vegyesbolttal, borászatokkal és panorámás borteraszokkal, Csodás természet, jó levegő, szép kilátás, biztonság.
Balaton kb 8 km, Balatonederics strand 10 perc, Tapolca bevásárlóközpontok 10 perc.

A Balaton-felvidék többi részéhez képest nagyon jó ár-értékű lehetőség.

Amenyiben a Balaton és az erdő közelségére, saját eldugott kertre vágyik, várom megkeresését!