Befektetők, szállást üzemeltetők figyelmét szeretném felhívni erre az eladó 3 szintes, 300 m2-es, jelenleg is működő vendégházra a Balaton nyugati kapujában Balatonedericsen.

A telek 1000 m2-es, minden közmű bevezetve - ipari áram - örökzöldekkel beültetett, enyhén emelkedős. Kerítés helyett csodálatosan zárt sövénytuja, hinta, csúszda, kiülő, fedett dühöngő, kerti faház van az udvarban.
Nagyon előnyös, hogy az ingatlan két utca között helyezkedik el, így két irányból is megközelíthető, mindegyik szint külön bejárattal rendelkezik!

A ház 1995-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, a tető Bramac cseréppel fedett.
A tetőtér két éve teljes felújításon esett át. Új a víz és villanyvezeték, a gázkazán, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A fürdőszobákban Wellis tusolók, wc, mosdók lettek beépítve, + egy masszázskád a hálóba. Az egyedi kialakítású beépített konyha Whirlpool gépekkel felszerelt.
Ezen a szinten 3 erkélykapcsolatos szoba, 2 fürdőszoba - egyik a hálóból nyílik - tágas konyha-étkező-nappali lett kialakítva. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
A fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja radiátorokkal, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A középső szinten 2 erkélyes hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, közlekedő, télikert, 2x30 m2-es konyha-étkező-nappali kapott helyet. Innen nyílik a nagy dél-nyugati terasz jacussival. Ezen a szinten - 120 m2 - padlófűtés van, minden helyiség járólapos.
A nappaliban áll egy szép cserépkályha kiegészítő fűtési lehetőségként.
Tágas, világos a nagy nyílászáróknak köszönhetően, egész nap körbesüti a nap!

A legalsó szinten tágas konyha-étkező- nappali nagy terasz és kertkapcsolattal, 2 hálószoba, fürdőszoba, ht helyiség, kamra, előszoba van. A szobákban radiátor, többi helyiségben padlófűtés szolgáltatja a meleget. - a vegyes kazán is működőképes - A meleg vizet gázbojler szolgáltatja a két szinten. Ez a rész nyáron kellemes hűvös, nincs szükség klímára!
Közvetlen az épület mellett 30 m2 garázs található.

A vendégház bejáratott vendégkörrel rendelkezik, nagyon kedvelik a vendégek.
Nyugalom, csend van, az utcában újszerű, igényes, szép házak vannak. Jelenleg balról és jobbról is szomszédmentes.
A tetőtéri teraszról láthatjuk a Szent-György hegyet, Badacsonyt, rálátunk a Balatonra is. Nyugatról a Keszthelyi-hegység húzódik.

A község nagyon frekventált helyen fekszik, a 84-es és 71-es főközlekedési utak találkozásánál. Ausztria és Budapest irányából is könnyen megközelíthető.

Autóval 5 percen belül elérhető a községben élelmiszerbolt, presszó, virágbolt, zöldséges, posta, orvosi, fogorvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás, benzinkút, valamint az egyedi panorámát nyújtó családbarát strand is.
A község folyamatosan szépül, jó az infrastruktúra, közbiztonság. Idegenforgalmi fejlődését az Afrika Múzeumnak és a Csodabogyós barlangnak is köszönheti. A falu alatt húzódó kerékpárúton körbe tekerhetjük a Balatont. Negyedórás autóúttal elérhető Szigliget, Badacsony, Tapolca, Keszthely, Hévíz. A szomszédos településeken egész nyáron programok, fesztiválok várják az idelátogató turistákat és helyi lakosokat.

Az ingatlan ajánlanám akár több generáció együttélésére is a nyaraltatás mellett!
Falusi CSOK igényelhető rá!

A vételár a teljes berendezést tartalmazza!

Amennyiben fontos, hogy elérhető távolságban legyen egy-két város, de ideális az lenne, ha állandó nyugalomban és harmóniában tölthetné a napjait, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet Önnek

Tovább olvasom