Eladásra kínálunk Budaörs egyik legforgalmasabb utcájában egy üzletház vagy irodaház céljára épült
épületet.

Az ingatlan 821 m2 területű utcai üvegportálos, intelligens épületautomatizálási rendszerrel ellátott új építésű , jó minőségű anyagokból épült.

Az ingatlan egyben, vagy külön-külön egységként is hasznosítható. A nyitott helyiségeket vagy a zárt irodákat előnyben részesítők egyaránt megtalálják az igényeiknek megfelelő területet.

Az épület 3 szintes nagy tágas terekkel megépített, ami rengeteg lehetőséget rejt magában. A nagy üvegportálos földszint, valamint az emeleti szintek szinte bármire megfelelőek : üzletház, áruház, vendéglátó egység, gépjármű szalon, bemutatóterem, egészségügyi intézmény, irodaház.

A felső két emeleten szintenként két darab egylégterű helyiséget alakítottunk ki , a sok ablaknak köszönhetően további irodák/ helyiségek az új tulajdonos igényei szerint formálhatóak.
Minden szinten van szociális helyiség és teakonyha .

Az épület fűtési-hűtési energiája korszerű hőszivattyúkkal kerül előállításra, fan-coil hőleadókkal, egyénileg szabályozható termosztáttal, a közös területek hőigényét padlófűtési rendszer fedezi. A fűtés-hűtés energia fogyasztása helyiségenként önállóan mérhető táv-leolvasásos rendszer segítségével.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel, elektromos autók részére töltőállomás kiépíthető, elektromos kapacitás bővítése megoldott.
Parkolási lehetőség 3 autó számára fedett helyen, valamint 6 autó részére az udvarban. Vendégek részére parkolás az épület előtt.

Földszint:191,71 nm
Első szint: 288.67nm
Legfelső szint: 284,nm
Raktárrá alakítható fedett parkoló 56.6 nm

Amennyiben ingatlanunk felkeltette érdeklődését, kérem keressen minket bizalommal.

Tovább olvasom