Kiváló befektetés! Balatonalmádi központjának, csendes mellékutcájában, 2021-ben teljesen felújított 9 db. kisebb apartmanból, 2 db. lakosztályból, 1 db. konyha-étteremből álló villa épület panorámás teraszokkal, erkélyekkel, kültéri medencével, pincével, 9-10 gépkocsi részére alkalmas felszíni beállóval, 756 m2-es telken eladó.

Az ingatlan egész évben kiválóan alkalmas szálláshelynek vagy kisebb átalakítással, társasháznak, irodának, klinikának, idősek otthonának.

A villaépület a XX. század elején épült. A földszintet 60-80 cm vtg. kőfalak veszik körül, az emelet acélvázas manzárd tetős kialakítást kapott 1993 és 1996 között. A tetőtérben 10 cm hőszigetelés és gipszkarton borítás került, a tető álkorcos fémlemezfedéssell lett borítva. A teraszok 2 cm vtg. fa és kerámia burkolatokkal vannak ellátva. Földszinten hagyományos radiátoros fűtés van. A vastag falak miatt nem indokolt a hűtés. Az emeleten 8 szobában és a 2 földszinti lakosztályban Gree típusú fűtő-hűtő klíma került. Teljesen fel lett újítva a víz, villany, fűtés hálózat, új szaniterek, csaptelepek, klímák, belső ajtók, homlokzati nyílászárók, homlokzat, tető, burkolatok, festés, berendezési tárgyak, bútorok, gépek.

A villamos hálózat 3 fázisú, minden egyes helyiség külön biztosítékon van. Vendék kapacitás 32 fő. Társasház esetén a kialakítható egységek száma korlátlan. Az ingatlant 48 millió Ft. összegű, 2,5%-os hitel terheli még 4 évig, mely a tulajdonos cég megvásárlásával át is vállalható. Azaz kb. 200 millió Ft-ért már az öné lehet az ingatlan, hitel átvállalás mellett. 50 m2 erejéig bővíthető még az ingatlan. Igény esetén a jelenlegi tulajdonos segít az üzemeltetésben.

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással is segítjük ügyfeleinket. Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom