Aldebrőn, a horgásztó közelében, csendes utcában eladó egy felújítandó állapotú családi ház, melyhez egy 1515 m2-es telek is tartozik.

IRÁNYÁR: 21 500 000 Ft

Az ingatlan téglából épült 1963-ban, a tető cseréppel fedett. A nyílászárók hagyományosak és fából készültek.
Fűtés: központi ( gáz), de több kéménycsatlakozási lehetőség is adott.
Melegvíz : gázbojlerrel
A ház ipari árammal is ellátott.
A ház 4 szobából ( 18-12-19-19 m2), egy fürdőszobából, egy kamrából, egy konyhából áll. A hasznos alapterület: kb. 88 m2.

Az udvaron több, felújítandó vagy elbontandó, állattartásra is alkalmas melléképület, valamint egy kút, egy kerti csap is található. A kertben termő gyümölcsfák (alma, barack, szilva, körte, birs, meggy, cseresznye), valamint szőlő, szeder, málna.

A ház alatt egy nagyon jó klímájú borospince található, melynek nagysága 12 m2.

Aldebrő Heves megyében, a Mátra lábánál fekvő település, mely Magyarország Legkedveltebb Borvidéki Települése” címmel büszkélkedhet. A sváb gyökerekkel rendelkező falut szőlőültetvények veszik körül és egy festői szépségű horgásztó is található a határában a háztól kb. 1 perc sétára

Infrastruktúra a közelben:
• Iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségház, posta, polgármesteri hivatal pár perc sétára
• Eger kb. 25 km, Gyöngyös kb. 30 km, Budapest kb. 100 km
• Termálfürdők: Egerszalók 15 km, Demjén 13 km, Eger 25 km, Bükkszék 30 km, Mezőkövesd 35 km
• Tisza-tó kb. 50 km
• Biztonságos környék
• Kiváló tömegközlekedés: közvetlen buszjárat Egerbe vagy a Budapestre induló vonatokhoz (Kál-Kápolna), illetve buszjárathoz (Kápolna)
• Kerékpárút is elérhető, amely a Mátrába vezet

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom hívását! Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel és ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadóval támogatjuk ügyfeleink ingatlanvásárlását.

Sanierungsbedürftiges Haus in einem Schwabendorf, am Fusse des Matra Gebirge, in einer sehr ruhigen Strasse zu verkaufen ( Aldebrő)
Grundstück: 1515 qm
Wohnfläche: ca. 88 qm
Richtpreis: 21, 5 Millionen HUF
Lage: Eckgrundstück / Nähe eines Anglersee
Baujahr: 1963
Dach: mit Ziegel eingedeckt
Strom, Starkstrom, Abwasser, Gas, Leitungswasser, Brunnen vorhanden.
Wände: aus Ziegel
Heizung: zentral ( mit Gas)
Türen und Fenster: aus Holz
Weinkeller: 12 qm
Raumaufteilung: 4 Zimmer( 18-12-19-19 q,), Bad mit Wanne und Toilette, Speisekammer, Küche, Dachaufgang, Weinkeller, Terasse ( ca. 10 qm)
Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäuden ( sanierungsbedürftig oder zum abreisseen), Brunnen, Wasserhahn. Im Garten sind mehreren Obstbäumen ( Kirsche, Süsskirsche, Apfel, Quitten, Birne, Pflaume, Aprikose), Weintrauben, Brombeeren, Himbeeren.

Falls Sie Fragen haben oder die Immobile gerne besichtigen haben, stehe ich auch auf Deutsch und auch per WhatsApp zur Verfügung!

Auf Wunsch kann ich auch bei den Umschreibungen, Behördengangen behilflich sein!

Tovább olvasom