Hévíz és a Balaton közvetlen közelében, Alsópáhok északi részén eladó egy bruttó 250 m²-es (nettó 172 m²), kétszintes családi ház garázzsal.

Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, folyamatos fejlesztéseken esett át, az elmúlt 3 évben pedig teljes hőszigetelést és klimatizálást kapott, így rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Nemrég egy 24 m²-es télikert is kialakításra került.

A földszint helyiségei:
előtér
tágas, nyitott nappali–étkező–konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC
mosókonyha
tárolóhelyiség
télikert
lépcsőház

Az emelet helyiségei:
4 hálószoba
tágas előtér
fürdőszoba
külön WC
gardróbszoba

A fűtés gázkazánnal és radiátorokkal megoldott. Az egyedi belső nyílászárók tömörfából készültek.

Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosok számára is. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, benzinkút, boltok, üzletek és éttermek találhatók.

Hévízi-tó: 3 km
Balaton: 9 km

Jöjjön el és nézze meg személyesen!

Kérésre további képeket küldök.

Irányár: 125 millió Ft

----------DEUTSCH----------

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, zweistöckiges Familienhaus mit Garage im nördlichen Teil von Alsópáhok, nur wenige Minuten von Hévíz und dem Balaton entfernt.

Wohnfläche: netto 172 m² (brutto 250 m²)
Grundstück: 978 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage
Klimatisierter Wintergarten (24 m²)
Klimaanlage
Vollständig wärmeisoliert
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Massive Holz-Innentüren und Fenster

Das Haus wurde aus 38 cm Porotherm-Ziegeln gebaut und laufend modernisiert. In den letzten 3 Jahren wurden die komplette Wärmedämmung sowie die Klimatisierung erneuert, wodurch sehr niedrige Betriebskosten entstehen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
– Speisekammer
– Badezimmer
– WC
– Waschküche
– Abstellraum
– Wintergarten
– Treppenhaus

Obergeschoss:
– 4 Schlafzimmer
– Großzügiger Flur
– Badezimmer
– WC
– Ankleidezimmer / Garderobe

Hévízer Thermalsee: 3 km
Balaton: 9 km

In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Geschäfte, Restaurants, Post und Tankstelle.

Ideal als:
– Familienhaus
– Ferienhaus
– Zweitwohnsitz

Weitere Fotos und Informationen gerne per Privatnachricht.

Preis: 125 Millionen HUF

----------ENGLISH----------

For sale in the direct neighbourhood of Hévíz, in the northern part of Alsópáhok, a spacious two-storey family house with garage.

The house has undergone continuous improvements, and during the last 3 years complete thermal insulation and air conditioning were installed, resulting in very low utility costs. In addition, a 24 m² air-conditioned conservatory has recently been completed.

Net living area: 172 m² (250 m² gross)
Plot size: 978 m²
4 bedrooms
2 bathrooms
Garage
24 m² conservatory
Air conditioning
Fully insulated
Gas central heating with radiators
Solid wood interior doors and windows

Layout

Ground floor:
– Entrance hall
– Open-plan living room, dining room and kitchen
– Pantry
– Bathroom
– Separate toilet
– Laundry room
– Storage room
– Conservatory
– Staircase

First floor:
– 4 bedrooms
– Spacious hall
– Bathroom
– Separate toilet
– Walk-in wardrobe

Lake Hévíz: 3 km
Lake Balaton: 9 km
Excellent choice for larger families as well. Nearby you can find nursery, kindergarten, school, petrol station, post office, shops and restaurants.

Ideal as:
– Permanent residence
– Holiday home
– Second home

Feel free to send a private message for more photos and information.

Asking price: 125 million HUF

Tovább olvasom