Tulajdonostól eladó komoly befektetési lehetőség Hajdúszoboszlón! Jelenleg is meglévő bérlői szerződéssel, dolgozói szállásoltatással, egész éves hosszútávú kiadással, 10 éves megtérülési idővel eladó.
Hajdúszoboszló központi, idegenforgalmilag legértékesebb területén a gyógyfürdőtől 300 méterre, 11 szobával, 3 apartmannal és egy 4 szobás lakosztállyal!

Az ingatlan a teljes berendezésével, a működéshez szükséges összes berendezési tárggyal, eszközzel együtt eladó.
A működés, kiadás az átvételt követően zökkenőmentesen tovább folytatható.
Az ingatlan 11 szobája, a 3 udvarra nyíló apartmanja és a lakosztálya, saját fürdőszobával rendelkezik. A lakosztály saját konyhát is kapott.
Minden szoba teljesen bútorozott francia és egy személyes ágyakkal, bútorokkal, hűtővel, led tv-vel felszerelt.
Az összes szoba és közösségi tér klimatizált.
A panzió földszintjén két teljesen felszerelt, hatalmas új közösségi konyha került kialakításra.

Az épület zárt udvarral rendelkezik melynek egy része szépen parkosított, szabadidős tevékenységekre alkalmas terület. Az udvar egy része térkövezett, 10-12 autó részére biztosít zárt helyen parkolást. A telek 950 m2, ami már önmagában is komoly értéket képvisel, az udvar körbe zárt ősfás parkosított, csendes, szinte arborétum jellegű.

Háromszintes épület(össezsen 640 m2) amely a kétezres évek elején épült, 260 nm-t foglal el a teljes területből. A falazata tégla, a nyílászárók műanyagok, a szobák kétharmada FAN-COIL fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, ami 2024-ben korszerűsítve lett hőszivattyús rendzserrel, valamint a padlástéren 30 cm üveggyapot szigeteléssel. Igy kedvezőbb energiaköltséggel hűthető és fűthető az épület. A többi szoba illetve az étkező rész egyedi gázfűtéssel és klímával rendelkezik. Minden egység egyedileg szabályozható hűtés és fűtés szempontjából is.

A jelenlegi dolgozói szállásoltatás egy igen kedvező hosszútávú befektetési lehetőség, ami után is Hajdúszoboszló kellős közepén egy inflációálló örök érték tulajdonosa lesz.

Az ingatlan ára nettó ár, ÁFA megfizetési kötelezettség nincs.

Tovább olvasom