Tágas, háromszintes családi ház Debrecen óvárosában – többgenerációs lehetőséggel!

Debrecen óvárosának hangulatos, mégis belvároshoz közeli részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, háromszintes családi házat a Meszena utcában. Az ingatlan 483 m²-es telken helyezkedik el, összesen 253 m² hasznos alapterülettel, így nagycsaládosoknak vagy akár két generációnak is ideális választás.

Ingatlan elrendezése
•Pince (92 m²): 7 különálló helyiség, igény szerint akár össze is nyithatók – tárolásra, hobbiszobának, műhelynek kiválóan alkalmas.
•Földszint (77 m²): világos nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és egy hálószoba biztosít kényelmes lakókörnyezetet.
•Emelet (94 m²): négy tágas hálószoba, egy közös fürdőszoba, valamint az egyik szobához külön fürdő tartozik.
•Kapualj (32 m²): mindkét oldalról zárható, többféleképpen hasznosítható, például tárolóként vagy extra parkolóként.
Műszaki jellemzők, felszereltség
•Korszerű fűtési rendszer: gáz- és fa tüzelésű kazán puffertartállyal, padlófűtés és kiegészítő radiátorok a komfort érdekében.
•Hőszigetelés: kőzetgyapot, amely hosszú távon energiatakarékosságot biztosít.
•Az udvaron egy kb. 15 m²-es, könnyűszerkezetes melléképület is helyet kapott, sokféle funkcióval.

A ház tágas tereivel, praktikus elrendezésével, jó állapotával és sokoldalú lehetőségeivel kényelmes, értékálló otthont nyújt. A csendes óvárosi környezet és a belváros közelsége pedig vonzó életminőséget garantál.
Ingatlanosok ne keressenek!


Spacious Three-Story Family House for Sale in Debrecen’s Historic Old Town – Ideal for Multi-Generational Living!

We offer for sale a well-maintained, three-story family home located in the charming yet centrally accessible area of Debrecen’s Old Town, on Meszena Street. The property sits on a 483 m² plot with a total usable floor area of 253 m², making it an excellent choice for large families or two generations living under one roof.
Property Layout
•Basement (92 m²): Seven separate rooms that can be opened up according to needs – perfect for storage, hobby rooms, or a workshop.
•Ground Floor (77 m²): Bright living room, dining area, kitchen, pantry, bathroom, and one bedroom provide comfortable living space.
•First Floor (94 m²): Four spacious bedrooms and a bathroom, with one bedroom having its own private bathroom.
•Passageway (32 m²): Securely lockable from both sides, versatile for multiple uses.
Technical Specifications and Amenities
•Heating system: Gas and wood-fired boiler with buffer tank, underfloor heating, and supplementary radiators ensure comfort and efficiency.
•Insulation: Rockwool mineral wool for enhanced thermal performance.
•The yard also features a roughly 15 m² lightweight outbuilding suitable for various purposes.
This house offers spacious rooms, a practical layout, and excellent condition for comfortable, long-term living. Its quiet location in the Old Town combined with close proximity to the city center ensures a high quality of life.