Eladó a II/A kerületben, Máriaremete és Budaliget határán egy különleges szépségű és hangulatú, páratlan fekvésű luxus villa közvetlen a természetvédelmi erdő szomszédságában. Az ingatlan egy csendes zsákutca utolsó háza, egyetlen közvetlen szomszéddal, így egyedülálló intimitást élvez. Igény esetén kényelmes parkolási lehetőséget biztosít több vendég számára is.
A 3 szintes, 360m2-es épület 2000-ben a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült (sütői mészkő, fa nyílászárók és parketta, tölgyfa lépcső, csiszolt terrazzo burkolat, márvány kandalló, stb.), és 2016-ban ebben a szellemben lett kívül-belül korszerűsítve, illetve új arculatot kapott. Így az Art Deco stílust ötvözve a modern eleganciával és minden igényt kielégítő technikai tartalommal várja új tulajdonosát ez az időtlen szépségű és idillikus, festői környezetben fekvő ingatlan.
Alsó szinten: 60m2-es 3 állásos garázs, kényelmes wellness rész finn szaunával, zuhanyzóval, mosdóval, 6 személyes eredeti, amerikai Jacuzzi medencével, vendég/dolgozószoba és kazán-tároló helyiség.
Középső szinten: hatalmas, napfényes amerikai konyhás étkező és nappali, ami egyedi szint eltolásának köszönhetően lett igazán élhető és impozáns, a megszokottnál nagyobb belmagasság miatt pedig igazán elegáns. Itt található még egy kamra, egy mosdó és egy mosókonyha is.
Felső szinten: a pihenés, az elvonulás helyiségei vannak. Itt található 3 kényelmes méretű hálószoba, minden szobából külön megközelíthető, a környező hegyekre, tájra panorámás terasszal és 2 fürdőszobával, amelyeket német Villeroy&Boch, Hansgrohe, Hüppe és olasz Impronta gyárak termékeivel rendeztek be. A közlekedő részek pedig nagy méretű beépített szekrényeket rejtenek. Az emeleti szintről közelíthető még egy kb.60m2-es további tárolási lehetőséget biztosító beépített padlástér is!
Technikai tartalmát tekintve a ház minden igényt kielégítő. Szúnyogháló, távirányítós motoros alumínium redőnyök és napellenző, automata öntözőrendszer, valamint videó kaputelefon, központi riasztó és profi kamera rendszer biztosítja a ház kényelmét és biztonságát.
A fűtési rendszer alapját kondenzációs kazán nyújtja a középső szinten padlófűtéssel, továbbá radiátorokkal, amik okos, távolról vezérelhető termosztáttal vannak felszerelve. Az étkezőben ezenkívül egy elektromos kandalló, a nappaliban pedig egy Angliából származó, viktoriánus fatüzelésű kandalló is biztosíthatja a meleget. A házat 2 éve a legmodernebb inverteres, hűtő-fűtő klímákkal is felszerelték!
A villa exkluzivitását tovább fokozza a botanikai különlegességekkel gazdagított, páratlan intimitású, gyönyörűen gondozott kert, amelyben egy kis kerti tó is helyet kapott. Ez egy igazi paradicsom Buda szívében!
Megközelítés: buszmegálló pár perces sétatávolságra, Francia Iskola néhány perc autóval, vagy busszal, Amerikai Iskola 10 percre autóval, bevásárlási lehetőség pár perc autóval vagy busszal.
Kérem ingatlanosok ne keressenek!

UNIQUE PROPERTY FOR SALE!
For sale in district II/A, on the border of Máriaremete and Budaliget, a luxury villa of special beauty and atmosphere, in a unique location, right next to the nature reserve forest. The property is the last house on a quiet cul-de-sac with only one immediate neighbor, so it enjoys unique privacy. If required, it provides convenient parking for several guests.
The 3-story, 360m2 building was built in 2000 using the highest quality materials (limestone, wooden doors and windows and parquet, oak stairs, polished terrazzo covering, marble fireplace, etc.), and in 2016 it was renovated inside and out in this spirit. Thus, combining the Art Deco style with modern elegance and technical content that satisfies all needs, this property of timeless beauty and idyllic location in a picturesque setting awaits its new owner.
On the lower level: 60m2 3-bay garage, comfortable wellness area with Finnish sauna, shower, sink, 6-person original American Jacuzzi pool, guest/study room and boiler storage room.
On the middle level: a huge, sunny dining room with an American kitchen and a living room, which has become really livable and impressive thanks to the unique level shift, and really elegant due to the higher than usual ceiling height. There is also a pantry, a washroom and a laundry room.
On the upper level: there are rooms for rest and retreat. There are 3 comfortably sized bedrooms with separate access from each room, a terrace with a panoramic view of the surrounding mountains and landscape, and 2 bathrooms, furnished with products from the German Villeroy&Boch, Hansgrohe, Hüppe and Italian Impronta factories. A built-in attic space of approx. 60m2 providing additional storage is also accessible from the upper level!
In terms of its technical content, the house satisfies all needs. Mosquito nets, remote-controlled motorized aluminum shutters and awnings, automatic irrigation system, video intercom, central alarm and professional camera system ensure the comfort and safety of the house.
The basis of the heating system is a condensing boiler on the middle level with underfloor heating, and radiators equipped with a smart, remotely controlled thermostat. In addition, there is an electric fireplace in the dining room and a Victorian wood-burning fireplace from England in the living room. The house was also equipped with the most modern inverter, cooling and heating air conditioners 2 years ago!
The exclusivity of the villa is further enhanced by the uniquely intimate, beautifully maintained garden enriched with botanical specialties, which also includes a small garden pond. You can enjoy a very special privacy in the garden. This is a true paradise in the heart of Buda!
Access: bus stop a few minutes' walk away, French School a few minutes by car or bus, American School 10 minutes by car, shopping opportunities a few minutes by car or bus.

Tovább olvasom