Eladásra kínálok Öreglakon egy hozzávetőlegesen 150 m2 hasznos lakóterű családi házat, 1320 m2-es körbekerített telekkel. A cseréptetős, beton alapra épült tégla épület szerkezetileg, műszakilag és esztétikailag kiváló állapotban van.
Helyiségei: terasz, közlekedő, gardrób, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, mosókonyha, 2 fürdőszoba. Továbbá egy külön bejárattal rendelkező nagyobb szoba, melyhez külön fürdőszoba és mosdó is tartozik. Az épület hátsó részén padlásfeljáró elektromos padlástér ajtóval, valamint egy dupla garázs. A tetőtér beépíthető, a ház betonfödémes. Az épület falazata szigetelt és tetőszigetelés is van. A nyílászárók a tavalyi évben lettek cserélve, hármas szigetelésű üvegekkel ellátva.
Áram, erős áram, vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve. A fűtés gázközponti radiátorokkal, de vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, melyhez 2000 literes puffertartály tartozik. A külön bejáratú szobában klímaberendezés is van. Az 5,5 kW-os napelem rendszer nemrég lett felszerelve, amely által a ház energiaigénye gyakorlatilag nulla. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel ellátva.
Az udvar füves, rendezett. Található rajta fatároló, magasabb gépjárművek számára is alkalmas kocsibeálló, tárolóhelyiség és kutyakennel.

A falu központjában, csendes mellékutcában, jó szomszédokkal. A településen vannak élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta. Busz- és vasútközlekedés megoldott. Öreglakon erős, gyors internet elérhető, jó a mobillefedettség.

Az ingatlan jelenleg is lakott, megtekintése előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Balatontól mindössze 20 km. Legközelebbi város Marcali csupán 15 km, ahol minden nagyobb áruház (Tesco, Lidl, Aldi, stb..), kórház, iskolák, óvodák, termálfürdő és változatos munkalehetőség adva van. Nevesebb városok: Fonyód, Balatonboglár és Kaposvár 25 km-en belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.

Ich biete in Öreglak ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche und einem 1320 m2 großen, umzäunten Grundstück zum Verkauf an. Das Backsteingebäude mit Ziegeldach und Betonfundament ist in einem hervorragenden baulichen, technischen und ästhetischen Zustand.
Es besteht aus einer Terrasse, Eingangshalle, begehbarem Kleiderschrank, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmern, Waschküche, 2 Bädern. Es gibt auch ein großes Zimmer mit einem separaten Eingang und ein separates Bad und Waschbecken. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Dachboden mit elektrischer Dachbodentür und eine Doppelgarage. Der Dachboden ist ausbaufähig, das Haus hat ein Betondach. Das Mauerwerk ist isoliert und das Dach ist isoliert. Die Fenster wurden letztes Jahr durch Dreifachverglasung ersetzt.
Strom, Wasser, Kanalisation und Gas sind angeschlossen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, aber es gibt auch einen Mischbrennstoffkessel mit einem 2000-Liter-Pufferspeicher. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im separaten Eingangsraum. Vor kurzem wurde eine 5,5-kW-Solaranlage installiert, wodurch der Energiebedarf des Hauses praktisch gleich Null ist. Die Immobilie ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet.
Der Innenhof ist grasbewachsen und gepflegt. Es gibt ein Holzlager, einen Carport für größere Fahrzeuge, einen Abstellraum und einen Hundezwinger.

Im Dorfzentrum, ruhige Seitenstraße, gute Nachbarschaft. Im Dorf gibt es Lebensmittelläden, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Postamt. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Öreglak hat einen starken, schnellen Internetzugang und eine gute Mobilfunkabdeckung.

Die Immobilie ist derzeit bewohnt, eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Nur 20 km vom Plattensee entfernt. Die nächstgelegene Stadt Marcali ist nur 15 km entfernt, wo alle größeren Supermärkte (Tesco, Lidl, Aldi, etc..), Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Thermalbäder und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten vorhanden sind. Fonyód, Balatonboglár und Kaposvár innerhalb von 25 km.

Die Angaben zum Objekt dienen nur zu Informationszwecken. Die Angaben in der Anzeige beruhen auf Informationen unserer Kunden, für deren Richtigkeit und Aktualität wir nicht haften. Wir behalten uns das Recht vor, die Daten und Preise zu ändern.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintragungen, Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.

Tovább olvasom