Vidéki nyugalom és új lehetőségek Zala szívében

Helyszín:
Pusztaederics – 3870 m²-es birtok két lakóépülettel 1/1 tulajdonostól eladó!

Ha olyan helyet keresel, ahol közel lehetsz a természethez, saját gazdaságot alakíthatsz ki, vagy akár egy különleges vidéki vendégház megvalósításán gondolkodsz, ez az ingatlan számtalan lehetőséget rejt.

Magyarország nyugati részén, Zala vármegye egyik csendes zsákfalujában található ez a közel 4000 m²-es birtok, amelyet gyümölcsfák és bokrok tesznek még hangulatosabbá. A térség csapadékban gazdag, így mezőgazdasági és állattartási célokra is kiváló adottságokkal rendelkezik.

A birtokon található:

#Felújítandó parasztház – 70 m²

A hagyományos vályogház természetes építőanyagának köszönhetően télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Jelenleg három szoba és egy fürdőszoba található benne. A belső vakolat friss, a villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, a tető és a külső felújítás azonban már az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg. A ház teljesen kiürített, a munkálatok azonnal megkezdhetők.

# Új, azonnal költözhető stúdiólakás – 35 m²

Modern garzonlakás saját konyhával és zuhanyzós fürdőszobával. Ideális megoldás arra, hogy a felújítás ideje alatt is kényelmesen lakható legyen a birtok.

# Gazdasági épületek

* Pajta, amely műhelynek vagy állattartásra is kiváló.
* Akol és bekerített legelő.
* Száraz tűzifa, amelynek értéke meghaladja az 500 000 Ft-ot.

# Közművek és adottságok

* Új víz- és szennyvízhálózat az egész területen.
* Saját, kristálytiszta vizű, 10 méter mély ásott kút.
* A kútvíz szürkevízként az épületekbe is bevezethető.
* Kelet–nyugati tájolás.
* Enyhén lejtős telek, keleti oldalán természetközeli panorámával, nyugati oldalán falusi kilátással.
* Bővítési lehetőség.

# Távolságok

* Zalaegerszeg – 30 perc
* Keszthely és a Balaton – 1 óra
* Osztrák és szlovén határ – 40–100 km

# A környék

Pusztaederics egy nyugodt, erdőkkel körülvett zsákfalu, ahol valódi vidéki élet vár. A hangulatos régi pincesor mindössze 10 perc sétára található, a szomszédos Pusztaszentlászlón pedig termálfürdő működik.

Óvoda a faluban, iskola a közeli Tófejen található, ahová ingyenes iskolabusz közlekedik.

# Ez a birtok ideális lehet:

* önellátó gazdálkodáshoz,
* állattartáshoz,
* vidéki vendégház vagy elvonulóhely kialakításához,
* természetközeli életre vágyóknak,
* azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni.

Valósítsd meg vidéki álmodat Zala egyik békés, természetközeli településén!