Stéggel közvetlen vízparti hőszigetelt összközműves ház Kiskunlacházán eladó
Stéggel együtt Kiskunlacházán közvetlen vízparti, összközműves, hőszigetelt, állandó lakhatásra készülő ház eladó.

A Dunára tekintő nagy terasszal és erkélyekkel, 3 hálószobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával, ámulatba ejtő környezetben elhelyezkedő ingatlan felújítása jelenleg is folyamatban van.

A jelenlegi tulajdonos a következő munkákat végezteti el még ebben a vételárban:
- Tetőtér panoráma ablak/ajtó
- Tetőtéri terasz
- Színezés befejezése
- Fürdőszobában szaniterek (wc, kézmosó, csaptelepek)

A nyílászárók újak, a hideg- és meleg-burkolatok újak, a tető szerkezet és a héjazat (cserepes lemez) újak, a homlokzati falakra 15 cm és a lábazatra 10 cm külső hőszigetelés került.

A nappaliból, konyhából, 2 fenti erkélyes hálóból és a lenti teraszról is a Dunát látni, így ez a földi paradicsom azok számára, akiknek panoráma is fontos!

A nyaraló (belterület, kivett hétvégi ház + udvar) tehermentes. A lakóházzá minősítés folyamatban van!

Helyiségek, alsó szint
A ház lakóterébe a nagy méretű (15 m2) és Dunára tekintő, kültéri kerámialappal burkolt teraszról léphetünk be, biztonsági ajtón keresztül.

A ház legnagyobb helyiségébe (21 m2), az étkezős konyhába érkezünk. Ablakai a Dunára tekintenek, kerámia járólap van a padlózaton, valamint ebben a helyiségben van a felső szintre vezető lépcső.

A szoba (16 m2) ablakai a teraszra, szintén a Duna irányába néznek. Ebből a helyiségből ideális nappali alakítható ki.

Az átalakítási folyamatban a fürdőszoba is megújult (6 m2), a meleg vizet gáz-cirkó nyújtja. A helyiségnek van ablaka, így a természetes fény és szellőzés biztosított.

Helyiségek, felső szint
A lépcsőn felérve egy kényelmes méretű közlekedőből (9 m2) nyílik a felső szint minden helyisége.

A Duna felé tekintő 2 hálószoba (10 m2, 16 m2) ablakaiból és az erkélyekről (1,5 m2, 2,5 m2) szintén a Dunát és a stéget látni.

A közlekedőből nyílik a felső szint harmadik hálószobája is (10 m2), melynek ablakai a kapubejárat felé néznek. Ebből a szobából lehet a padlástérbe is feljutni. A tetőtérben további helyiség alakítható ki, akár terasszal, páratlan panorámával.

A felső szinten is van wc (2 m2), mely szintén a közlekedőből érhető el.

Tetőtér
A felső szintről jelenleg egy lenyitható létra vezet a tetőtérbe, ahol a homlokzati üvegezést és teraszt még a jelenlegi tulajdonos elkészítteti a vételár részeként.

Az új tulajdonos tetszése szerint alakíthatja majd a kb. + 30 m2 területet, akár háló, akár dolgozó szobává, vagy egyéb elképzelésének megfelelően.

Főbb jellemzők
- VÍZPARTI HÁZ
- STÉG a vételárban
- Épületvillamosság: közüzemi hálózatról. (230V, éjszakai áram is)
- Szennyvízcsatorna van
- Vezetékes víz közüzemi hálózatról van
- Gáz közüzemi hálózatról van
- Fűtés: gáz cirkó, radiátorokkal
- A meleg vizet gáz cirkó adja
- Új nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 6 légkamrás
- ÚJ tetőszerkezet, új cserepes lemez héjazat
- ÚJ külső hőszigetelés (15 cm) és színezés
- ÚJ tetőtéri terasz

Stég, vízpart
Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló állapotú, fémszerkezetű stég is (3,2 m x 3,2 m), mely szintén az árban van. A stégen pad van, kényelmessé téve a horgászást, valamint lépcső a fürdéshez. Csónak is könnyen köthető a stéghez, van hely.

Duna
Vízi madarakkal teli, gyönyörű táj, könnyed és csendes csónakázásra és a természet megfigyelésére is idilli környezet.

A Duna óriási élmény a vizet és fürdőzést szerető családoknak, pároknak, vagy idősebbeknek egyaránt, valamint egyedülálló horgászparadicsom.

Udvar / Kert
Akinek “saját” vízpartja van, annak általában másra nincs szüksége. Ez itt adott.

A telek (326 m2) tökéletesen alkalmas lesz a rendezését követően a közös sütögetésre, bográcsozásra, grillezésre és pihenésre, napozásra, kikapcsolódásra egyaránt.

A kert öntözését fúrt kút teszi kényelmessé és gazdaságossá.

Terasz, erkélyek
A Dunára tekintő terasz kültéri étkezőnek is tökéletes. A kert rendezését követően páratlan panorámát nyújt majd. Ha majd fedést kap, csapadékos időben és erős napsütésben is gyönyörködhet az örök dunai panorámában.

Két fenti hálóhoz erkély is van, melyekről szintén első osztályú lesz a kilátás.

Tároló
A ház fűtésközpontja – mely a bejárat mellett külön ajtóval nyílik – tárolóként is funkcionál, kerti eszközök és szerszámok tárolására tökéletes.

Környék
Kiskunlacháza és Ráckeve belvárosa autóval pár perc alatt elérhető. A közelben a napi szükségletekhez segítséget nyújtó kis közért is van.



Jöjjön, nézzük meg együtt!

Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.

Tovább olvasom