Százhalombatta, Óváros részén, 760 nm-es telken, 212 nm-es, PANORÁMÁS, duplakomfortos, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, 5 + 1 fél szobás, kétszintes családi ház ELADÓ!

A családi házat 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával, saját részre építették!
A ház falazata Porotherm 38-as tégla, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel készült. Vasbeton gerendás födém, Terran tetőcserép. Külső, 8 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászáró. A tetőtéri ablakok és a földszinti hálószoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval lett felszerelve, belső nyílászáró MDF, bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági. A fűtést és a meleg vízellátást (forróvíztároló) HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM biztosítja. A NAPELEM az egész ház elektromos áram és a fűtés energia igényéről is gondoskodik. A hő leadás padlófűtés által. A hűtéséről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így nyáron is kellemes hőmérséklet van a házban.
Burkolatok: Szobákban laminált parketta a többi helyiségben kerámia burkolat található.
A gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi.
A fedett teraszról a DUNAI panorámában gyönyörködhetünk!
A garázs 42,05 nm-es, két gépjármű beállására alkalmas, külön mellékhelyiséggel ellátva. A garázsból közvetlen bejárat nyílik lakrészbe.
Igény esetén, akár kis garzonlakás is kialakítható a garázsból, így akár három generáció eggyüttlakása is biztosítva lehet, mivel a helyiség szigetelése megegyezik a lakórész szigetelésével.
A garázs felhajtója Viacolor térkő lett lerakva, további gépkocsik parkolására van lehetőség.
A terasz előtti kert öntözőrendszerrel ellátva.

-DUNAI ÖRÖKPANORÁMA
-CSENDES KÖRNYÉK
-HŐSZIVATTYÚ
-NAPELEM 13,5 KW (50 db. panel)
-PADLÓFŰTÉS
-INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
-KÉT FÜRDŐSZOBA, 5 MELLÉKHELYISÉG
-KAMERA RENDSZER
-TÁROLÁSRA, KÉT PINCE (15 nm, 5 nm)
-ELEKTROMOS, TÁVÍRÁNYÍTÁSÚ GARÁZS KAPU
-AZ ÉPÍTKEZÉS MUNKAFOLYAMATAI, FOTÓKKAL DOKUMENTÁLVA
- 2026-ban ÚJ KERÍTÉS, ELEKTROMOS KAPUBEÁLLÓ

Helyiségek:
FÖLDSZINT (121,6 nm) + fedett terasz (30,14 nm) + garázs, WC (43,92 nm):
-Előtér: 5,57 nm
-Nappali: 42,03 nm
-Szoba: 12,78 nm
-Konyha + étkező: 32,4 nm
-Kamra: 4,8 nm
-Háztartási helyiség: 3,96 nm
-Fürdő + mellékhelyiség: 6,12 nm
-Gardrób: 6,63 nm
-Lépcső: 5,61 nm
-Mellékhelyiség: 1,7 nm

TETŐTÉR: 46,5 nm (28,63)
-Közlekedő: 10,21 nm
-Fürdő + mellékhelyiség: 5,91 nm
-Mellékhelyiség: 1,7 nm
-Szoba: 9,98 nm (4,12 nm)
-Szoba: 7,57 nm (2,75 nm)
-Szoba: 7,54 nm (4,01 nm)
-Gardrób: 3,59 nm (2,29 nm)

Buszmegálló, 8-10 perces sétára található.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

Várom érdeklődését!
Buzás Mária
--------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Tovább olvasom