Szentgyörgyváron befejezésre váró ház eladó építési engedéllyel! Falusi CSOK!

Hévíztől csupán 7 km-re, Szentgyörgyváron eladó ez a korszerű technológiával épülő, energiatakarékosnak tervezett 5 szobás családi ház, melynek befejezése már az új tulajdonosra vár. Az építkezés 2021-ben kezdődött.

Az ingatlan jellemzői
Már megvalósult elemek:
- 1203 m2 telek
- víz, villany (3x16A, 3 fázis), gáz és csatorna bekötve
- monolit vasbeton sávalapokra épített zsalukő lábazati falak
- 35-ös Thermoblock rendszerű tartófalak kibetonozással (mivel már csak a tetőszerkezetet kell ráépíteni, nincs szükség Thermoblock rendszert ismerő szakemberre)
- a felső sor koszorúvasalással
- a 3 rétegű borovi fenyő külső nyílászárók és a fóliázott beltéri ajtók rendelkezésre állnak

Tervezett elemek:
- 10-es N+F tégla válaszfalak
- könnyűszerkezetes zárófödém
- a tető hagyományos fa fedélszék, alulról gipszkarton burkolat, közte és felette üveggyapot hőszigeteléssel
- a nappali-étkező-konyha felett látszó fafödém
- hornyolt cserép tetőfedés
- épített kémény a nappaliba tervezett kandallónak
- kondenzációs gázkazán radiátorokkal, nappali-étkező-konyhában fatüzelésű kandalló
- bruttó alapterület: 184,5 m2
- fűtött alapterület: 125,18 m2
- belmagasság 2,75 m

A Thermoblock rendszerről:
A Thermo-Block falazóelemek küllemre a beton zsalukövekhez hasonlíthatóak, viszont polisztirol alapanyagból ( Neopor F 2400 grafitos anyag ) készülnek, melyekből közel nulla energiaigényű házak, A+ energiaosztályú épületek, passzív/aktív házak egyaránt megépíthetőek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, az építkezés teljes dokumentációjával állok rendelkezésére!

_____


Haus in Szentgyörgyvár mit Baugenehmigung zum Fertigstellen zu verkaufen!

Nur 7 km von Hévíz entfernt steht in Szentgyörgyvár dieses moderne, energieeffizient geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf, dessen Fertigstellung dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Der Bau begann im Jahr 2021.

Merkmale der Immobilie:

Bereits realisierte Elemente:
•Grundstücksgröße: 1203 m²
•Anschlüsse: Wasser, Strom (3x16A, 3 Phasen), Gas und Kanalisation vorhanden
•Fundament: Stahlbeton-Streifenfundamente mit Schalstein-Sockelmauern
•Tragwände aus 35 cm ThermoBlock-System mit Betonfüllung
(Da nur noch der Dachstuhl errichtet werden muss, ist kein Fachbetrieb mit ThermoBlock-Erfahrung erforderlich)
•Oberste Schicht mit Ringankerbewehrung
•Dreifachverglaste Außenfenster aus Borovikiefer und folierte Innentüren sind bereits vorhanden

Geplante Elemente:
•Innenwände aus 10 cm N+F-Ziegeln
•Leichtbau-Deckenstruktur
•Dachstuhl aus traditioneller Holzkonstruktion, von unten mit Gipskarton verkleidet, dazwischen und darüber Glaswolle-Dämmung
•Sichtbare Holzbalkendecke über dem Wohn-/Ess-/Küchenbereich
•Dacheindeckung mit Falzziegeln
•Gemauerter Kamin für den im Wohnzimmer geplanten Kaminofen
•Gas-Brennwertkessel mit Heizkörpern, im Wohn-/Ess-/Küchenbereich zusätzlich Holzofen
•Bruttogrundfläche: 184,5 m²
•Beheizte Wohnfläche: 125,18 m²
•Raumhöhe: 2,75 m

Zum ThermoBlock-System:
Die ThermoBlock-Mauersteine ähneln optisch Beton-Schalsteinen, bestehen jedoch aus Polystyrol (Neopor F 2400, grafithaltig). Damit lassen sich Häuser mit nahezu null Energiebedarf, Gebäude der Energieklasse A+ sowie Passiv- und Aktivhäuser errichten.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stelle ich Ihnen gerne die vollständige Baudokumentation zur Verfügung!

Tovább olvasom