Eladó családi ház Balatonfüreden
Egy múlt századi hangulatot visszaidéző, különlegesen szép és az átépítéssel a mai kor minden új építési megoldását biztosító egyedi családi ház eladó a belvárosban. Az épület felújításra vár.
Családi otthon vagy nyaralóház, de akár befektetés céljára is alkalmas az építmény, mely csendes, egyirányú utcában található. Az iskolák, boltok, éttermek, városi hivatalok pár perces sétányira vannak. A vasút és buszpályaudvar gyalog is kényelmesen elérhető 5 perc alatt.
Az ingatlan (mely lakóházból, udvarból és gazdasági épületből áll) területe 701 m2, amelyen a családi ház jelenleg 66 m2.
A házat körbe öleli az örökzöldekkel beültetett, újrarendezett és átalakított kert és udvar. Az akár két autó számára is helyet biztosító garázs és gazdasági épület a házzal egybe épült.
Ennek mérete: 33m2.
A kert teljes felújításához veszélyes, kiszáradt fák, bokrok, cserjék kivágásra kerültek 2023-ban. A kert öntözése a jelenleg is működő ásott kúttal is történhet.
A bejárati ajtó előtt nyitott terasz is található.
A két utcára néző szoba mellett konyha, fürdőszoba, külön WC kézmosó, előszoba, kamra padlásfeljáróval található a földszinten. Az előszoba alatt található a zöldségtároló és pince vadonatúj ablakkal, ajtóval. A pince alapterülete: 7m2, magassága: 220 cm.
A ház bővíthető, emelet és tetőtér ráépítés is megoldható.
A fűtés jelenleg gáz, de adott egy külön kémény is, amely kandalló vagy cserépkályha kialakítását is tudja biztosítani.
Adott a H tarifás hőszivattyús fűtésre való átállás lehetősége is. Az ingatlan új elektromos ellátást kapott. A meglévő légvezetékes csatlakozást átépítettük földkábeles három fázisú csatlakozásra a mai kor követelményeinek megfelelően. Az új mérőhelyen kapott helyet a minden napszaki mérés 3X20 amper. Ez elegendő lesz az épület energiaellátásának,sőt bővíthető még minden további műszaki beruházás nélkül. Az állandó mérés mellett kiépítésre került a gépészeti berendezések részére külön H tarifás mérés előkészítése.
Az ingatlan telefonos egyeztetés után megtekinthető.

Tovább olvasom