Füzesabonyi telek eladó, közös hasznosítási lehetőséggel!

Füzesabony Ipai Parkjában a 3-as műút, az M3-as autópálya mellett, az M25 közelében,
közvetlenül a belterületen elhelyezkedő Piko Pack Gyár kerítése mellett található az ingatlan, (Hrsz 02/21). A 3-as főúttal 140 méteres utcafronttal érinkezik. A telket még kettő út határolja.
A teljes nagyság 32840 m2, amiből 26901 m2-re adott végleges más célú hasznosítási engedélyt a Földhivatal telephely, üzemcsarnok, iroda, kereskedelmi egységek kialakítására, az érvényes szabályozási tervvel összhangban. A fennmaradó 4500 m2-es területet út céljára az Önkormányzatnak felajánlottuk.
A földvédelmi járulékot befizettük, s a beruházást a küzművesítéssel megkezdtük.
2000 m2-es telkek alakíthatók ki, 50%-os beépitettséggel, a legnagyobb épületmagasság 9 méter.
Közművek: Csatorna, villany a telken. Feszültségbővités az Eonnál megrendelve 2025-ben megvalósúl .
Viz kivitelezés közös beruházásban a szomszédokkal. Engedélyezett terv, vízjogi engedély megvan.
Építészeti tanulmányt, közművel kapcsolatos anyagot kérésre mellékeljük.
Az ingatlanra például egy 700 m2-es szigetelt csarnokot építenénk először, mivel az ipari parkban erre van igény.
Ebben a változatban a beruházás fele eladó, azaz a társtulajdonos 50 % tulajdont szerezne a csarnokban, s a megmaradó 26000 m2 építési területben.
Ezután közösen döntenénk el a hasznosítást.
USA - technológiával nagyon kedvező árral dolgozó Kft építené pl. a további csarnokokat, kereskedelmi egységeket, a megrendelők pénzéből. Mi csak mint tulajdonosok, a területet adnánk.
Vagy : Építtessen egy csarnokot, raktárat vagy kereskedelmi egységet az ingatlanra és fizesse ki a telekhányadot/ 5000 Ft /m2/. Három év van a megvalósításra.

Tovább olvasom