Többcélú épületkomplexum eladó üzemi területen, Nyírlugos-Cserhágón

Nyírlugostól Debrecen 38 km-re, Nyíregyháza 42 km-re, Nyírbátor 26 km-re fekszik. Közúton a 471-es főút felől közelíthető meg a legegyszerűbben.

.A 1,5 hektáros terület Nyírlugos-Cserhágón, az Agrosprint Zrt. közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Víz, szennyvíz, villany van, gázrákötési lehetőség az utcában.

A szilárd burkolatú útról megközelíthető ingatlan üzemi terület besorolású.

A 700 m2-es betonfödémes téglaépület 3 szintes. A 250 m2-es alsó szint eredetileg étteremként funkcionált volna hideg és meleg konyhával, szociális helyiségekkel. Az 1. és a 2. emelet kiválóan alakítható, funkcionálhat lakótérként, bemutató teremként, konferenciateremként, stb. A szállodával igény szerint egybenyitható az alsó szint és az 1. emelet.

Az 580 m2-es szálloda (sárga épület) tégla építésű, lapos tetős, felújítandó. Fogadótér, étkező, 22 szoba (mindegyik külön fürdőszobával, WC-vel), merülőmedence, szauna.

A 300 m2-es művelődési ház (fehér épület) vályog és tégla falazatú, erősen felújítandó.

Terület beépíthetősége: 30%, épületmagasság 9 m, min. teleknagyság 2000 m2.

Nyírlugos elhelyezkedése, megközelíthetősége kiváló, így az eladó ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában; akár pályázati lehetőségeket is kihasználva. Debrecentől való távolsága miatt kiválóan alkalmas munkásszállónak, raktározási célokra, beszállítói feladatok ellátására. De nyugdíjas otthonként, apartmanházként, egészségközpontként és turisztikai központként is profitálhat belőle leendő tulajdonosa.

Az ingatlan irányára: 200 millió Ft

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Jóni János
ingatlanközvetítő és pénzügyi tanácsadó
Érdeklődni:

Tovább olvasom