1. Magyar leírás

Marcali területén, Balaton közeli elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 750 m²-es építési telket.

A telek beépíthetősége 30%, így alkalmas lehet családi ház építésére. Elhelyezkedése főút menti, jól megközelíthető.

A közművek közül a víz, villany és szennyvíz a telken belül rendelkezésre áll, a gáz az utcában található.

A területen egy kb. 35 m²-es téglaépület áll, amely alatt pince is kialakításra került. Emellett egy külön beton alap is megtalálható a telken, amely további építési lehetőséget biztosíthat.

A város infrastruktúrája kedvező, a közelben bevásárlási lehetőségek, benzinkút, autószerviz és egyéb szolgáltatások elérhetők. A központban gyógyszertár, éttermek, kórház, iskola, óvoda és kisebb üzletek találhatók.

Az ingatlan vételárába gépkocsi beszámítása lehetséges, egyedi megállapodás alapján.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet megfelelő, akik saját elképzelésük szerint szeretnének építkezni, jól megközelíthető, városhoz közeli környezetben.

Megtekintés és további információ előzetes egyeztetés alapján.

2. Deutsche Beschreibung

In Marcali, in der Nähe des Balaton, wird ein 750 m² großes Baugrundstück zum Verkauf angeboten.

Die Bebauungsrate beträgt 30%, wodurch sich das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Es liegt direkt an einer Hauptstraße und ist gut erreichbar.

Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser befinden sich auf dem Grundstück, Gas ist in der Straße verfügbar.

Auf dem Grundstück steht ein ca. 35 m² großes Backsteingebäude mit Keller. Zusätzlich ist ein separates Betonfundament vorhanden.

Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Im Zentrum sind Apotheke, Restaurants, Krankenhaus, Schule und Kindergarten erreichbar.

Die Anrechnung eines Fahrzeugs auf den Kaufpreis ist nach Vereinbarung möglich.

Besichtigung nach Terminabsprache.

3. English Description

In Marcali, near Lake Balaton, a 750 m² building plot is offered for sale.

The plot has a buildability rate of 30%, making it suitable for residential construction. It is located along a main road and is easily accessible.

Utilities including water, electricity, and sewage are available on the plot, while gas is available in the street.

There is an approximately 35 m² brick structure on the property with a cellar underneath. In addition, a separate concrete foundation is also present.

Local infrastructure is well developed, with shops, a petrol station, and services nearby. The town center offers access to a pharmacy, restaurants, hospital, school, and kindergarten.

A vehicle may be considered as part of the purchase price, subject to agreement.

Viewings are available by prior arrangement.

Tovább olvasom