BEFEKTETŐK FIGYELEM!

7425 m² fejlesztési terület eladó Tinnye-Királyvölgy egyik legszebb részén.
Akár 4 önálló építési telek kialakításának lehetőségével!
Kivételes befektetési lehetőség a Pilis és a Budai-hegység találkozásánál!
Eladó Tinnye közkedvelt Királyvölgy lakóparkjában egy 7425 m²-es, teljesen sík belterületi építési telek, amely méretének, elhelyezkedésének és övezeti adottságainak köszönhetően kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkezik.
A telek különlegessége a 185 méteres utcafront, a szabályos kialakítás és a közvetlen erdőkapcsolat, amely egyedülálló természeti környezetet biztosít a jövőbeni beruházás számára.
Kiemelt befektetői előny
Az önkormányzati egyeztetések alapján a terület akár 4 önálló építési telekre osztható!
A telekalakítási folyamat elindításához már csak a földmérési és hivatali eljárások szükségesek, így a fejlesztési lehetőség a leendő tulajdonos számára adott.
Ez jelentős értéknövelő potenciált hordoz, ezért az ingatlan nemcsak fejlesztési célra, hanem hosszú távú befektetésként is kiváló választás lehet.
Fejlesztési lehetőségek
•Társasház építése
•Ikerház projekt kialakítása
•Több önálló családi ház építése
•Apartmanház vagy panzió fejlesztése
•Prémium lakópark kialakítása
•Telekmegosztás utáni értéknövelő projekt

Főbb paraméterek

•Telekterület: 7425 m²
•Utcafront: 185 méter
•Mélység: kb. 40 méter
•Teljesen sík terület
•Közvetlen erdőkapcsolat
•Belterületi besorolás

Közművek

•Víz a telek előtt
•Gáz a telek előtt
•Csatorna a telek előtt
•Villamos energia az utcai oszlopon

Övezeti besorolás: LKE-Sz/6

•Beépíthetőség: 15%
•Építménymagasság: 6 méter
•Szintterületi mutató: 0,4
•Kötelező zöldfelület: 60%

Miért különleges ez az ingatlan?

Tinnye az egyik legkedveltebb település Budapest nyugati agglomerációjában, ahol a természet közelsége és a főváros elérhetősége egyszerre adott.

A telek mögött közvetlenül erdő található, így a jövőbeni fejlesztés lakói nyugodt, természetközeli környezetben élhetnek, miközben Budapest mindössze 35 km távolságra található.

A Királyvölgy lakópark az elmúlt években folyamatosan fejlődött, a környék rendezett, igényes családi házakkal beépült, presztízsértéke folyamatosan növekszik.

Hosszú távú értéknövekedési potenciál

A térség fejlődése és a tervezett M10 gyorsforgalmi kapcsolat tovább növelheti a környék ingatlanainak értékét a következő években.

A telek mérete, elhelyezkedése és a telekmegosztás lehetősége miatt a projekt kifejezetten alkalmas fejlesztők, beruházók és hosszú távon gondolkodó befektetők számára.

Kizárólag a Buda&Pest Ingatlaniroda kínálatában!

Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére további információval és személyes bejárással.

Buda&Pest Ingatlaniroda

**Az agglomeráció otthonszakértője**

Teljes körű ügyintézés:
Kedvezményes ügyvédi háttér
Ingyenes hitelügyintézés
Energetikai tanúsítvány készíttetése
Biztosítási tanácsadás
Meglévő ingatlan értékesítésének támogatása

Tovább olvasom