Eladó egy lovardának kialakított terület! Besorolása "lakóház, lovarda, gazdasági épület, legelő".
A terület teljes egészében 5x2 méteres vasbetonhálóval körbekerített, melyen az alábbi épületek találhatóak:
-Lakóház: 60 nm-es, nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba és 2 hálószoba – a ház ciszternába kötve,
-Bértartóknak 15 nm-es pihenő, és a vizes-helyiség, konyharész kialakítás alatt,
-90 nm-es 10 állásos istálló,
-50 nm-es fedett szénatároló,
-15 nm-es nyerges,
-10 nm-es különálló vizeshelyiség vendégek részére (női, férfi wc, valamint egy zuhanyzó), melyek egy földalá telepített háztartási bioemésztőbe vannak bevezetve!
továbbá:
-40x20 méteres pálya,
-18 méter átmérőjű körpálya.
Ezen felül 3 db. beállóval ellátott karám, melyből kettő, darabonként cca. 800 nm-es, a harmadik cca. 1200-1300 nm-es, valamint 3.5 ha. két részre osztott legelő!
A lovarda rész gyönyörűen bokrosított, fásított növényekkel telepített kis oázis.
A területen 3 db. fúrt kút található, 2 db. 45-50 méter mélyen, hozamuk nem jelentős, locsolásra, kerti öntözésre elegendő!
A harmadik kút 80 méter mély, hozama bőséges, bevizsgált - kristály tiszta - vezetékes víznél jobb minőségű! Óránként 1 m3 hozamot tud, folyamatos a vízhozam, telepített 3 m3-es földalatti tartályba, melyből házi vízművön keresztül megy az épületekhez!
8 kw-os Napelem rendszer van kiépítve, 10 kw-os akkumulátorral, ezen felül a közeli (500 méterre lévő) ipari egységtől alórán földkábelen jön a vezetékes áram.
A teljes lovarda földalatti elektromos kábelekkel és vízvezetékkel lett ellátva, több helyen kiállással, mind a vízvezetékek, mind a földkábelek tekintetében.
Jelenleg 10 bértartó van a lovardában.
Jelenleg 3 online vadkamera van kihelyezve, de ezek még bővítésre kerülnek.
Tartozik a lovardához egy Mitsubithi L200 és egy Opel Frontera terepjáró, valamint egy MT50-es traktor, szárzúzóval, bálatűskével. Ezen felül 2 db. alternáló kasza, valamint egy önjáró benzines fűnyíró!
A ház bejegyzet alapterülete 80 nm, de jelenleg ebből a ház 50 nm-es, és a bértartók részére készített pihenő 15 nm-es, 15 nm még beépítettlen. A területre a hatályos jogszabályok alapján 200 nm. alapterületű lakóház építhető, ennek értelmében a jelenlegi tovább bővíthető!
A lovarda területére egy Alapítvány van bejegyezve, mely idén év végén (októberben) lesz 3 éves, így a következő évben (2027) már az 1% adóval is támogatható! Az alapítvány is az eladás tárgyát képezi! Minden évben eredménnyel zárt.
Az összes környező telekre, mezőgazdasági földrészekre nem lehet építeni, csak a jelen területre és a közvetlen mellette lévő területre, amely szintén eladó, jelenleg egybe van bekerítve! Arra is külön egy 200 nm-es lakóház építhető! Külön hirdetve!
Ennek értelmében ha a kettő együtt kerül megvásárlásra, akkor közvetlen szomszéd soha nem lesz! Körülötte védett erdők, gyümölcsös és szántóföldek vannak!
A szomszéd telek eladási ár: 120 millió!

Amennyiben egyben vásárolná meg valaki, akkor a 2. területtel átadó 4 ló is! A két külön-külön lakóházzal beépíthető terület ára egyben: 290 millió forint!