Eladó egy lovardának kialakított terület! Besorolása "lakóház, lovarda, gazdasági épület, legelő".
A terület teljes egészében 5x2 méteres vasbetonhálóval körbekerített, melyen az alábbi épületek találhatóak:
-Lakóház: 60 nm-es, nappali-konyha, zuhanyzós fürdőszoba és 2 hálószoba – a ház ciszternába kötve,
-Bértartóknak 15 nm-es pihenő, és a vizes-helyiség, konyharész kialakítás alatt,
-90 nm-es 10 állásos istálló,
-50 nm-es fedett szénatároló,
-15 nm-es nyerges,
-15 nm-es különálló vizeshelyiség vendégek részére (női, férfi wc, valamint egy zuhanyzó), melyek egy földalá telepített háztartási bioemésztőbe vannak bevezetve!
továbbá:
-40x20 méteres pálya,
-18 méter átmérőjű körpálya.
Ezen felül 3 db. beállóval ellátott karám, melyből kettő, darabonként cca. 800 nm-es, a harmadik cca. 1200-1300 nm-es, valamint 3.5 ha. két részre osztott legelő!
A lovarda rész gyönyörűen bokrosított, fásított növényekkel telepített kis oázis. Háztáji állatok is vannak (kecske, birka, csüngőhasú malac, kacsák, tyúkok) ezek is az eladás árát képezik. Részükre külön helyiség (kertrész) van kialakítva!
A területen 3 db. fúrt kút található, 2 db. 45-50 méter mélyen, hozamuk nem jelentős, locsolásra, kerti öntözésre elegendő!
A harmadik kút 80 méter mély, hozama bőséges, vezetékes vízzel egyenlő. Óránként 1 m3 hozamot tud, folyamatos a vízhozam, telepített 3 m3-es földalatti tartályba, melyből házi vízművön keresztül megy az épületekhez! Bevizsgált, ivóvíz tisztaságú!
Napelem rendszer van kiépítve, 10 kw-os akkumulátorral, ezen felül a közeli (500 méterre lévő) ipari egységtől alórán földkábelen jön a vezetékes áram.
A teljes lovarda földalatti elektromos kábelekkel és vízvezetékkel lett ellátva, több helyen kiállással, mind a vízvezetékek, mind a földkábelek tekintetében.
Jelenleg 10 bértartó van a lovardában.
Jelenleg 3 online vadkamera van kihelyezve, de ezek még bővítésre kerülnek.
Tartozik a lovardához egy Mitsubithi L200 és egy Opel Frontera terepjáró, valamint egy MTZ50-es traktor, szárzúzóval, bálatűskével. Ezen felül 2 db. alternáló kasza, valamint egy önjáró benzines fűnyíró!
A ház bejegyzet alapterülete 80 nm, de jelenleg ebből a ház 50 nm-es, és a bértartók részére készített pihenő 15 nm-es, 15 nm még beépítettlen. A területre a hatályos jogszabályok alapján 200 nm. alapterületű lakóház építhető, ennek értelmében a jelenlegi tovább bővíthető!
A lovarda területére egy Alapítvány van bejegyezve, mely idén év végén (októberben) lesz 3 éves, így a következő évben (2027) már az 1% adóval is támogatható! Az alapítvány is az eladás tárgyát képezi! Minden évben eredménnyel zárt.
Az összes környező telekre, mezőgazdasági földrészekre nem lehet építeni, csak a jelen területre és a közvetlen mellette lévő területre, amely szintén eladó, jelenleg egybe van bekerítve! Arra is külön egy 200 nm-es lakóház építhető! Külön hirdetve!
Ennek értelmében ha a kettő együtt kerül megvásárlásra, akkor közvetlen szomszéd soha nem lesz! Körülötte védett erdők, gyümölcsös és szántóföldek vannak!
A szomszéd telek eladási ár: 120 millió!

Amennyiben egyben vásárolná meg valaki, akkor a 2. területtel átadó 4 ló és 3 szamár is! A két külön-külön lakóházzal beépíthető terület ára egyben: 290 millió forint!