Alapterület 140 m2
Telekterület 500 m2
Szobák 5
Azonosító: 34000017
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 369 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Halásztelken, zsákutcában, kizárólag új építésű házak között, szép környezetben,PRÉMIUM kategóriás, kiváló minőségű anyagokból épülő két utcára nyíló telken ,KIZÁRÓLAG GARÁZZSAL KAPCSOLÓDÓ ikerház megbízható,számos panaszmentes, megtekinthető referenciaházzal rendelkező kivitelezőtől eladó.
Az ingatlanok már a 2024.-es építési szabályoknak megfelelően épülnek. A kiváló belső elrendezésnek köszönhetően kiválóan alkalmas több gyermekes családnak vagy akár összeköltözőknek is. Az ingatlant lehet kérni három hálószobával is így megnövelve a nappali méretét vagy öt szobával ( a garázs átalakítása hálószobának)
Az ingatlanok külön helyrajzi számmal (társasház alapító okirattal, albetétesítve), saját mérőórákkal és elkerített kizárólagos használatú telekkel kerülnek átadásra .

Tervezett átadás: 2024. nyár.
.

A közelben megtalálható iskola,óvoda,buszmegálló,több bolt.
.
Céges kivitelezés,

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel ügyintézéssel és Banki tanácsadással(előszűréssel) is tudunk segíteni a döntésben a kedves vevőknek.

Ingatlan bemutató előre egyeztetett időpontban a hét minden napján.


Műszaki tartalom ( a vételárban benne van)

Szerkezet építése:

Főfal I. osztályú 30 NF téglából
Tetőszerkezet I. osztályú kezelt fából
Cserép: Barna anyagában színezett beton cserép
Csatorna + lefolyók : barna alumínium rendszer
Mennyezet: Gipszkarton (fém vázon)
Válaszfalak: 10-es téglából.
Szigetelés: 10 cm-es GRAFITOS a homlokzaton,
Ház színe : Világos színben 2 mm Ceresit vakolatból
Lábazat színe: Rewco MIX 1,5 mm vakolatból

Villanyszerelés:

A teljes lakóház villanyszerelése 1 fázissal
A hőszivattyúhoz H-Geo tarifás megújuló energiaforrás kiépítése
Nappaliban 3.6 KW-os Inverteres Klíma
Mennyezeti kiállások szobánként 1 DB
Szobánként 4 db konnektor, 1 db TV és 1db internet kiállás
Szerelvények: fehér színben
Riasztó kivezetékelve (kötési központ)

VÍZ- Fűtés :

Hőszivattyúval (10 KW) üzemeltetett fűtésrendszer
Padlófűtés
Hőszivattyús 100 l-es Ariston Lydos bojler
Fürdőszobában elektromos törölközőszárító
WC-k falsik alatti tartállyal kompletten 50.000.- Ft/db 2 db
Mosdók csappal : 50.000.-Ft/DB 2 db
Kád csappal: 100.000.-Ft/db vagy
Zuhanyzó: 100.000.-FT/db

Festés:
A teljes ház belső festése fehér színben.

Külső nyílászárók:

Fehér 5 légkamrás ablakok 3 rétegű üvegezéssel,
A nappaliban távirányítós elektromos
működtetésű redőnyök, szúnyoghálóval
A többi helységben beépített fehér műanyag redőnyök szúnyoghálóval (manuális működtetésű)
Fehér biztonsági bejárati ajtó
Fehér műanyag párkányok kívül belül

Burkolás :

Hideg burkolatok választhatók: 5500.-Ft/m2
Fürdőben és WC-K-ben a burkolás ajtók magasságáig.
Meleg burkolatok választhatók: 4500 Ft/m2 (szigeteléssel, és szegélyléccel együtt)


Belső nyílászárók :

Dekorfóliás színes ajtók, színkártyánkból választható (60.000.-Ft/db beépítve)

Kerítés :

Az utca fronton és a házak elválasztása három elemből álló szikla mintás beton kerítés, kis és nagykapu színezett lemez borítással.

Térkövezés:

Járda az alaprajz szerint szürke 10x20-as térkő
Kocsibeálló kb. 30 m2 10x20-as térkő (garázs elött)
95.238.000 .- Ft/ lakás +ÁFA (5%) 99 999 990 Ft.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Halásztelek, Pest megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 680 ezer Ft/m²
Halásztelek 672,92 ezer Ft/m²
Pest megye 696,49 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 369 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch