Valósàg luxus kivitelben!

Megvételre kínálom Buda szívében, festői környezetben található 181 nm alapterületű luxus ingatlanomat, melyhez 64 nm panorámás terasz is tartozik.( Telek 2900 nm ).
Az apartman egy 4 lakásos társasház teljes második elméletét foglalja magában, melybe tàrsasházban működő lifttel a garázsból egyenesen a tágas lobbyszerű előszobába lehet feljutni. A liftnek ez az utolsó szakasza teljesen privát, kizárólag a tulajdonos képes használni.

Az apartmant két teljesen elszeparált lakosztály - háló, gardrób, fürdőszoba,-nappali, étkező, konyha,iroda, mosókonyha, és négy terasz alkotja.
A helyiségek berendezése minden luxus igényt kielégít. Az elegáns, minden apró részletre kiterjedő modern- klasszikus enteriőr kiváló belsőépítészeti és lakberendezői
munkáról ad tanúbizonyságot.

Néhány figyelemre méltó részlet:

•Hacienda Mind Kft által tervezett és készített kiegészítők ( függönyök, textilek( díszpárnák) különös összhangban és kiváló ízléssel, egyedi méretben készített perzsaszőnyegek
•Sylcom kristály csillárok, falikarok
•KM parker által gyártott egyedi parketta
•Corte Zari olasz magas minőségű bútorok + Chanel mobil bútorok
•Egyedi kivitelezésű beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, gyártott bútorok,nappaliban látvány kandalló
•Holker ill. Planaltó Kft által tervezett-forgalmazott poliuretán alapanyagú fali díszítések stukkók
•Minden nyílászáró, beltéri ajtó magassága 235 cm
•Mandelli kilincsek a beltéri ajtókon, nyílászárókon
•Cordonne tapéták
•Rangemaster ötzónás sütő, elszívó , Liebherr hűtőszekrény, fagyasztó
•Devon & Devon szaniterek, csaptelepek, mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal


A panorámás teraszok Holland Pázsit műfűvel borítottak, hangulatos pihenő ágyakkal, reggeliző asztalkával, ízléses dekorációkkal, nagy szakértelemmel össze állított virág dekorációkkal szolgálják a jól megérdemelt pihenést.
A nappaliból nyíló fedett tágas terasz igazi kuriózum. Akár egy kis kert, ami a társasági élet kellemes színtere is lehet.
Az apartman műszaki felszereltsége sem hagy kivetni valót.

Íme a részletek:

•Saját-társasházról levált, alacsony fenntartási költséget biztosító - hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer
•Rejtett padló- és mennyezet fűtés
•Rehau (3 rétegű) ablakok elektromos redőnyök
•Riasztó-és kamera rendszer,füstérzékelő
•Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok
•Az ingatlan külső felülete is újraszigetelt, vakolt
•A lépcsőház, garázs felújítva
•Tartozik még hozzá 2db terem garázs beálló és 1db tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható.

Terület:

A XII. kerületi Béla király út környéke a város legrangosabb és legnyugodtabb részei közé tartozik, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. Ez a kerület híres dombos tájáról, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és számos exkluzív lakóingatlan. A Béla király út és környéke igényes, derűs életmódot kínál. Az apartmantól nem messze található elnöki rezidencia kiemeli a környék kiemelkedő természetét.
A közelben működő Miniszterelnökségi hivatalnak. és a szomszédos követségeknek köszönhetően kiemelkedő a terület közbiztonsága.

Közlekedés:

A XII. kerület kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet. A Béla király út környéke jól ellátott autóbusz- és villamosközlekedéssel, így Budapest többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kerület ideális választás azoknak, akik szeretik a város nyüzsgését, valamint a természet közelségét és a csendet.

Vásárlás:

A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt található, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi vásárlást. A közeli bevásárlóközpontok, mint például a MOM Park vagy az Allee nemzetközi és helyi márkák széles választékát kínálják, valamint különféle szolgáltatásokat, éttermeket és kávézókat.

Oktatási intézmények:

A XII. kerület számos kiváló oktatási intézményre büszke, beleértve a magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat és felsőoktatási intézményeket. Ez a sokszínű oktatási kínálat lehetővé teszi a családoknak, hogy a gyermekeik számára legmegfelelőbb oktatási utat válasszák.

Összességében elmondható, hogy a Béla király út és a XII. kerület környéke a magas életminőséget kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gazdag kulturális és oktatási tájjal, valamint vásárlási és szórakozási lehetőségek tárházával ötvözi, így ez a kerület minden korosztály számára ideális otthont nyújt.

Korszerűsítés éve: 2023

Kiváló otthon, és remek befektetés is egyben.

Tovább olvasom