Budapest XIII. kerület, Csata utca 29. Kiadó tégla lakás

Tulajdonostól, napokon belül kiadó a Centrál Park Lakópark (1135 Budapest, Csata utca 29) VIII. emeleti panorámás lakása.

69 nm alapterületű 2 szoba + 1 félszoba, plusz további 29 nm terasz (szép belső kertre néző, K-D-NY tájolású, amely minden szobából elérhető). Minőségi anyagokból épített, teljeskörűen felújított, gépesített, részben bútorzattal rendelkező, napfényes, kellemes hangulatú, modern ingatlan. Klimatizált helyiségek, riasztó, külön WC és fürdőszoba, minden nyílászárón redőny és szúnyogháló.
Modern szigetelés és több ponton záródó biztonsági ajtó. Termosztáttal a helyiségek hőfoka külön szabályozható, a fogyasztók saját mérőórákkal rendelkeznek (víz, fűtés, áram).
A lakás nem dohányzó, állatokat tartani külön megegyezés szerint.
Közös költség 36.000 Ft/hó
Közmű elszámolás mérőórák alapján
Internet-TV-telefon csomag – saját szerződés szükséges.
Bérleti díj 395.000 Ft/hó + rezsi
Szerződéskötéskor 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj, minimum 1 év időtartam. 1 év lejárta után 1 hónap kauciót vissza adunk.

A lakás a XIII. kerület könnyen megközelíthető részén található, a Béke térnél egy csendes utcában. Közvetlen közelben megtalálható pl. önkormányzat és egyéb közintézmények, különböző bankfiókok, postahivatal, szupermarket, benzinkút, éttermek és kávézók, gyógyszertárak, stb. Tömegközlekedés: 3-as metró, 32 és 105 busz, 14 és 1 villamos, közvetlen közelben kiépített bicikli út.

A lakás egy modern lakóparkban helyezkedik el, amely 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel rendelkezik. Belső aula és park, játszótér, fitnesz, teremgarázs, és ami a legfontosabb: kulturált, egymásra figyelő közösség.

Directly from owner
Central Park (1135 Budapest, Csata utca 29., 8th floor, panoramic view)
Spoken languages: English, German, Hungarian

This flat can be found near Béke tér (Béke square) in a peaceful street. In the neighbouring blocks one will find a hospital, 5 different bank branches, supermarket, fuel station, restaurants and coffee shops, pharmacy, etc. Public transportation: within 2 minutes’ walk: bus 32 and 105, tram 1 and 14, separate bike road at the corner; also subway Nr. 3 (‘blue line’) nearby.
The apartment is located in a modern building equipped with security cameras and 24/7 reception service. Within the building you will find a foyer, garage; between the buildings a nice garden where you can lay out, a playground for children and a fitness facility. The inhabitants are taking care of each other and the cleanliness.
Living space: 69 sq meter, 1 living room + 1 full sized bedroom + 1 half room, additionally 29 sq meter terrace (view at the garden, looking at east-south-west, accessible from each room). Built with quality materials, equipped with branded machines and furniture. Lots of sunshine through the huge windows guarantee the good mood every day .
Rooms are air conditioned and equipped with security alarm; toilette and bathroom separated. All doors/windows mounted with mosquito net and shutter; lots of storage solutions. Dishwasher, washing machine and fridge are all built-in – in addition to the usual hotplate and oven.
Modern isolation and security entrance door. Temperature set individually in each room; each utility (water, electricity, heating) is measured using metering devices. You will find a layout under the pictures.
Smoking is not allowed, small pet may be hold based on written approval of the landlord.
Monthly fix expenses: 36 000 HUF/month (including reception service, building cleaning, etc.)
Utility in average for a household with 2 people appr 40 000 HUF/month (payment based on metering device)

Rent: 395 000 HUF/month or 1100 €/month
3 month security deposit + first month rent to be presented at contract signature; minimum lease period 12 month

Landlord does not wish any estate agent’s cooperation – thank you.