Mór, Belváros Eladó egyéb ipari ingatlan

ELADÓ KOMPLEX IPARI TELEPHELY MÓRON
25 900 M² TELEK • 4 232 M² ÉPÜLETÁLLOMÁNY • HATALMAS PINCERENDSZER
Mór északi részén, kialakult gazdasági-ipari környezetben kínálunk eladásra egy 25 900 m²-es, Gksz-3 besorolású komplex ipari telephelyet, összesen 4 232 m² meglévő épületállománnyal, valamint további fejlesztési lehetőséggel.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a hatalmas, boltíves pincerendszer, amely teherautóval is jól megközelíthető.
A telephelyhez több részből álló, nagyméretű boltíves pincerendszer tartozik, amelynek belmagassága megközelítőleg 3,35–4,95 méter.
A pinceterek víz-, villany- és csatornaközművel ellátottak, gépjárművel, illetve teherautóval is jól megközelíthetők.
Kialakításuk és adottságaik révén többek között borászati, italipari, érlelési vagy speciális raktározási célú hasznosításra is alkalmasak lehetnek.
A konkrét hasznosítás műszaki és hatósági feltételei az adott tevékenység függvényében vizsgálandók.
A telephelyen többféle funkciójú épület és üzemi terület található:
raktárépületek • fűthető üzemi területek • irodaépület • présház • kiszolgáló épületek • pincerendszer
A meglévő épületállomány összesen 4 232 m².
Az ingatlan adottságai alapján többek között gyártó- és összeszerelő vállalkozások, beszállítók, raktározási és logisztikai cégek, építőipari és kereskedelmi vállalkozások, élelmiszer- és italipari szereplők, valamint ipariingatlan-fejlesztők számára jelenthet érdekes lehetőséget.
Az ingatlan Gksz-3 besorolású gazdasági területen található.
A 45%-os maximális beépíthetőség alapján a meglévő épületállomány mellett további fejlesztési lehetőség állhat rendelkezésre.
Új gyártócsarnok, raktár, logisztikai vagy egyéb üzemi épület kialakításának lehetősége a mindenkor hatályos építési és hatósági előírások szerint vizsgálható.
A telephely a város északi részén, kialakult gazdasági-ipari környezetben található.
Mór a 81-es főút mentén, Székesfehérvár és Győr között helyezkedik el, Székesfehérvártól mintegy 26 km-re.
FŐBB ADATOK
Telekterület: 25 900 m²
Meglévő épületállomány: 4 232 m²
Övezeti besorolás: Gksz-3
Maximális beépíthetőség: 45%
Pincerendszer: nagyméretű, boltíves kialakítás
Pince belmagassága: kb. 3,35–4,95 m

Igény esetén a vásárláshoz, illetve a tervezett fejlesztéshez kapcsolódó vállalati finanszírozási lehetőségek, valamint az aktuálisan elérhető pályázati konstrukciók feltérképezésében is segítséget nyújtunk.
Az ingatlanról készült videófelvétel az Otthon Centrum oldalán, UZ016571 regisztrációs számon tekinthető meg.
További műszaki információért, részletes dokumentációért és helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal.