Borászat eladó
Mór (németül: Moor) város Fejér vármegyében, a Móri járás székhelye, a megye harmadik legnépesebb települése Székesfehérvár és Dunaújváros után. Ősi bortermelő város, az országos hírű Móri borvidék központja. Fejér vármegye északnyugati részén, a Vértes és a Bakony hegység között elnyúló völgyben, a Móri-árokban helyezkedik el.
A megyeszékhelytől, Székesfehérvártól mintegy 26 kilométerre északnyugatra fekszik, átlagos tengerszint feletti magassága 200 méter környékére tehető. A közel tizenegyezer hektáros kiterjedésű, változatos tájegyüttes főleg dombsági, illetve hegységi felszínekből tevődik össze. Közúton a Székesfehérvárt Győrrel összekötő 81-es főúton érhető el a legegyszerűbben, amely a belvárost elkerülve, a belterület nyugati szélén húzódik, nagyjából észak-déli irányban. A főút felől a belvárosba a 8127-es út vezet be, amely aztán továbbfolytatódik Pusztavám-Kocs irányába. A környék nagyobb városai Tata, Tatabánya és Oroszlány felől Mór ezen az úton érhető el.Településen belül az ingatlan a település északi részén, a belterület északi szélén, közvetlenül a külterület határán található. Megközelítése a településen belüli aszfaltozott úthálózaton keresztül biztosított. Környezetében telephelyek, kissé távolabb telkes családi házak találhatóak. Természetben a Major utcában található. A teljes terület egykor Állami gazdaság volt. Káros környezeti hatás nem észlelhető. Az ingatlan környezete rendezett képet mutat. A település központija mintegy 2,5 km-re, buszmegálló mintegy 700 m-re elérhető.
A telephelyen található felépítmények:
- 7-es Raktár: acél vázszerkezet, hullámpala borítás. Fűtetlen épület.
- Üzemi + irodaépület. Vasbeton vázszerkezet, tégla kitöltő falazat. Fűtött épület.
- 8-as Raktár: acél vázszerkezet, vb.térdfal, lemezborítás. Fűtetlen épület.
- Munkásszálló: használaton kívüli, tárolásra használt jelenleg. Tégla falazat, félnyeregtető,
hullámpala fedés. Fűtött épület.
- Présház + pincerendszer. A présház vb.váz + tégla falazat, leromlott állagú. A belőle nyíló
pincerendszer a térképmásolaton nem jelölt, alapterületét súlyozással vettük figyelembe. A
pincerendszer változó (3,35 – 4,95 m) belmagasságú, víz-villany-csatorna közművel ellátva.
A szabályozási terv kivonat szerint Gksz-3 zónába (Kereskedelmi, szolgáltató terület) tartozik. Szabadon álló beépítés, 45% maximális beépíthetőség, 5.000 m2 legkisebb telekméret, 20% legkisebb zöldfelület, 8.0 m legnagyobb épületmagasság jellemzi a területet. A terület további beépítési potenciállal rendelkezik
Önállóan forgalomképes ingatlan.
Az ingatlanról készült videófelvételt az OC oldalán az UZ016571 regisztrációs számon tekintheti meg.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom