KÜLÖNLEGES! EGYEDI! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! CSEND, NYUGALOM!

Szadán, a Fenyvesligetben eladó 2002 nm-es telken lévő 3 szintes, összesen 531 négyzetméteres ikerház. Kérem, olvassa végig!

A kétlakásos társasház 1996 és 2000 között épült 2002 négyzetméteres telken 38-as Porotherm téglából. Lakhatási engedélyt 2000-2001 - ben kapott.
Állapota nagyon jó!

A teljesen egyedi tervezés különleges hangulatot ad, alaprajzok a képek között. A két lakást egy zárt lépcsőház választja el egymástól. A két lakás 2 külön helyrajzi számon van bejegyezve a földhivatalban.

A megadott 531 négyzetméteren belül 73 négyzetméteren vannak még közös helyiségek, (melyek leválaszthatók igény szerint). Az alsó szinten télikert, két mosókonyha, két kétállásos garázs, 2-2 db. tároló, wc, gépészeti helyiség kapott helyet.

A földszinten mindkét oldalon nappali-konyha-étkező, 2 félszoba, gardrób, fürdőszoba, wc került kialakításra. Innen a közös belső lépcsőn vagy a saját belső lépcsőn közelíthetjük meg a tetőteret. Ugyaninnen szintén egy belső lépcsőn juthatunk le egy szeparált dolgozószobába.
Különlegesség a lépcső alatti járható üvegfelület! A beépített konyhabútorok, gépek mind maradnak az ingatlanban.

Tetőtérben mindkét oldalon 2 szoba, 1 félszoba, étkező, fürdő, wc kapott helyet. Az egyik oldalon a fürdőben gőzkabin és masszázs kád is található.
A másik oldalon tetőtérben a fürdő és wc még nem került kialakításra.

Burkolatok: Szobák parkettásak, többi helyiség kövezett. Nyílászárók: Műanyag kivitelűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek, valamint szúnyoghálóval felszereltek.

Garázsajtó automata.
Fűtés: Gázkazánnal megoldott, elektromos rásegítéssel (napelemek segítségével), szobákban a hőleadók radiátorok, többi helyiség padlófűtéssel rendelkezik.

Elektromos áram: A hálózati 2×3×25A ipari áramon kívül 9+6 KW-os napelemrendszer is rendelkezésre áll, így szinte minimális az áramfelhasználás és a fűtési rendszer segítése révén a fűtési költség is.

Biztonság: Kaputelefon, kamerarendszer, tűzjelző-, üvegtörés jelző, nyitásérzékelő rendszer, távfelügyelettel.

Informatika: Központi internet, tv, internet csatlakozások az egész házban.

Kert: Medence előkészítés, 9 zónás öntözőrendszer (kút van).

Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, az M3 autópálya gyorsan elérhető.

Összegezve:

Kiváló helyen lévő, jó állapotú, két nagyobb családnak is kiválóan alkalmas ház, ide tényleg csak költözni kell!

Az ár irányár, komoly érdeklődő közvetlenül a tulajdonossal egyeztethet!

Az ingatlan lakásai külön-külön is megvásárolhatók az alábbi feltételekkel:

1 lakás: földszint és tetőtér hasznos alapterülete 143m2 + 6 kw napelem rendszer
irány ár: 120 millió forint
- Energetikai besorolás: C/B
- Tetőtéri WC + Fürdő befejezésre szorul
- Önálló gázkazán beszerzése/beüzemelése szükséges

2 lakás: földszint és tetőtér hasznos alapterülete 147m2 + 9 kw napelem rendszer
irány ár: 140 millió forint
- Energetikai besorolás: A+/A++

Tovább olvasom