Ingatlanosok ne keressenek!
A varázslatos víziváros egyik emblematikus házában eladó egy 47 nm + 2 nm erkélyes
felújított, klimatizált lakás.
Az ingatlan nappalija és erkélye a Batthyány utcán kialakított hangulatos térre néz, ahol kávézó és cukrászda is helyet kapott. A hálószoba és a fürdő ablakai alatt indul a romantikus Linzi lépcső, mely a Toldy Ferenc és a város talán legelbűvölőbb utcáján, a Szabó Ilonka utcán keresztül egyenesen a Bécsi kapuba visz, ezzel kötve egymáshoz - többi ódon lépcső mellett - a várnegyedet a vízivárossal.
Az kétszobás ingatlan a 16 lakásos, liftes társasház első emeletén található. Mivel a házban félemeleti lakások is vannak, így az erkély és az ablakok az átlagos első emeletinél magasabban helyezkednek el.
A lakásban külön helyiségben található a wc.
Az átalakítás részét képezte több korábbi falfelület eltávolítása, mely egy modernebb belsőt eredményezett. Így a konyha egy térbe került az étkezővel és egy külön gardrób helyiség lett kialakítva plafonig érő, beépített szekrényekkel.
A fürdő is új helyet kapott és a felújítás során egy ablakkal több jutott a helyiségbe a korábbinál, valamint egy aszimmetrikus kád is beépítésre került.
A hálószoba ablaka a csendes Linzi lépcsőre néz, a komfortot beépített szekrény és polcok emelik.
Az ingatlan összes nyílászárója, beleértve az erkélyajtót két éve lett lecserélve vadonatúj, öt légkamrás, kiváló hang- és hőszigetelésű profilrendszerekre. A bejutás biztonsági ajtón keresztül lehetséges.
A lakás vezérelhető házközponti fűtéssel rendelkezik, a felújítás során a fűtés- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.
A kapcsolótábla és az elektromos vezetékek teljes cseréje a lépcsőházig megtörtént.
A lépcsőház ablakai a Toldy utcával határos fás kertre néznek, ahová egy földszinti ajtón keresztül tudunk kijutni.
Minden évszakban nagyszerű hangulatot áraszt, tavasztól késő őszig reggeltől estig élvezhetjük a napsütést.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben számos tömegközlekedési lehetőség is van (Széll Kálmán tér és a Batthyány tér - metró, busz, villamos).
Pár perces séta távolságra a Várnegyed, a Duna part Parlamentre néző panorámával, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Vásárcsarnok, a Csalogány utcai nagy Lidl, kiváló és híres éttermek, kávéházak!
Ingatlanosok ne keressenek!

A 47 sqm + 2 sqm renovated air-conditioned apartment with balcony is for sale in one of the emblematic houses of the magical “Watertown” in the first district.
The property's living room and balcony overlook the cozy square on Batthyány Street where there is also a cafe and pastry shop. Under the windows of the bedroom and the bathroom the romantic Linz staircase starts which takes you directly to the Vienna Gate via Toldy Ferenc and Ilonka Szabó street perhaps the most charming street in the city thus connecting the castle district with the water city - along with other ancient stairs.
The two-room property is located on the first floor of the 16 apartment building with an elevator.
Since the house also has mezzanine apartments, the balcony and windows are located higher than the average first floor. The toilet is located in a separate room in the apartment. Part of the transformation was the removal of several previous wall surfaces, which resulted in a more modern interior. Thus the kitchen was placed in the same space as the dining room and a separate wardrobe room was created with built-in wardrobes reaching up to the ceiling. The bathroom also received a new location and during the renovation one more window was added to the room than before and an asymmetrical bathtub was also installed.
The bedroom window overlooks the quiet Linzi stairs the built-in wardrobe and shelves increase comfort. All the windows of the property including the balcony door were replaced two years ago with brand new, five-air chamber profile systems with excellent sound and heat insulation. Access is possible through a security door.
The apartment has controllable central heating the heating and water pipes were completely replaced during the renovation.
The switchboard and electrical wiring up to the staircase were completely replaced. The windows of the staircase overlook the wooded garden bordering Toldy Street, where we can get out through a door on the ground floor. It gives off a great atmosphere in every season from spring to late autumn we can enjoy the sun from morning to evening.
Thanks to its excellent location there are many public transport options nearby (Széll Kálmán square and Batthyány square - metro, bus, tram). We are a few minutes walk from the Castle District the Danube bank with a panorama overlooking the Parliament, the Mammut Mall, the market on Fény Street, the old Market hall, a big Lidl on Csalogány Street, excellent and famous restaurants and cafes!
Real estate agents, please don't call me!

Tovább olvasom