Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely egyedülálló lehetőséget kínál a Dunakanyar varázslatos környezetében, közvetlenül a vízparton, zavartalan panorámával és páratlan hangulattal.

A Zebegényben található, 558 m²-es lakóövezeti telek igazi ritkaság: csendes, természetközeli fekvésű, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik a Dunához.

A telken egy kb. 50 m² alapterületű, kétszintes, teraszos faház áll (Csehszlovák MULTI-160 típus), amely igény szerint felújítható vagy átalakítható. A Duna felé néző nagyméretű terasz különleges értéket képvisel, és ideális alapot ad egy modern nyaraló vagy vendégház kialakításához.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, nincs közvetítői díj vagy jutalék.
A telek céges tulajdon, de ÁFA nélkül megvásárolható, ami jelentős pénzügyi előnyt jelent a vevő számára.

Főbb előnyök:

• Közvetlen vízparti elhelyezkedés, lenyűgöző panorámával a Dunára és a Visegrádi-hegységre.
• A ház és a víz között nincs út vagy sétány, teljes privát partszakasz.
• Csendes, intim környezet, ahol a természeté a főszerep.
• Kiváló lehetőség horgászatra, csónakázásra, SUP-ozásra, kisebb hajó tárolására vagy saját partszakasz kialakítására.
• Kétszintes, teraszos faház beton alapon, gyorsan felújítható vagy bővíthető.
• 15%-os beépíthetőség, Üh-1 építési övezet; alkalmas új vagy korszerűsített épület kialakítására.
• Villany és víz a telken, további közművek igény szerint bővíthetők.
• Tiszta jogi helyzet, gyors és egyszerű vásárlási folyamat.

Ez a telek Zebegény egyik utolsó valóban közvetlen vízparti ingatlana. Hasonló adottságokkal rendelkező telket szinte lehetetlen találni a Dunakanyarban, különösen ilyen áron.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget. További információért vagy a telek megtekintéséért kérjük, keressen minket bizalommal.

Tovább olvasom