ELADÓ/KIADÓ a SZÁLKA központjában található Trófea étterem és panzió!
Jól működtethető vendéglátó egységet kínálok, mely óriási fejlődési potenciált rejt magában.
Gondos gazdával szinte teljes kihasználtság érhető el.

Az ingatlan közvetlenül, a településen áthaladó főútról nyílik.
A telek mérete 2.972 m2, az épület hasznos alapterülete 450 m2 ez egészül ki a terasszal.

ELHELYEZKEDÉS:
- Tolna megye - Szálka
- Táncsics M. u.

INGATLAN:
- építés éve: 2006, ráépítés: 2015
- tégla falazat
- 5 cm szigetelés
- folyamatosan karbantartott
- étterem/söröző: 100 fő kapacitás
- panzió: 25 fő kapacitás
- parkoló

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- 5 cm szigetelés
- kiváló állapotú tetőszerkezet
- Bramac cserép
- hőszigetelt fa nyílászárók
- 2 db kondenzációs gázkazán (radiátoros fűtés)
- 3 fázis, 150 Amper
- hidegburkolat, laminált lap

EXTRA:
- riasztó
- 4 db klíma
- melléképületek

A földszinten található étterem vendégtere 104 m2, ezt egészíti ki a bár, recepció, személyi öltöző és a vizesblokkok.
Itt található a 42 m2 területű konyha + mosogató- ill. előkészítő helyiségek.

Hasonló alapterülettel rendelkezik az emeleten található a 10 szobás panzió, amelyben saját fürdővel és klímával rendelkező szobák alapterülete 22 és 51 m2 közötti, kialakítástól függően.

Az étterem befogadó képessége terasszal kb. 100 fő.
A panzió fürdővel és klímával felszerelt szobái jelenleg összesen 25 vendég számára tudnak szállást
biztosítani.

Az épület 10 autó kényelmes parkolására alkalmas saját, szilárd burkolatú parkolóval rendelkezik.

A közművek közül a területen vezetékes ivóvíz hálózat, városi szennyvíz hálózat, földgáz és áram bekötés található.

A panzió és étterem teljes felszereltsége a vételár részét képezik.

BÉRLÉS esetén 800.000 Ft + rezsi/hó áron elérhető, mimimum 1 éves bérleti idővel.

A hely kiváló fekvésének köszönhetően számos sportolási és kirándulási és gasztronómiai élményt/lehetőséget nyújt.

További információért vagy időpontegyeztetésért keressen bátran!

SZÁLKA
Szálka község a Szekszárdi dombvidék déli részén, erdős területen, két völgyben fekszik.
A megyeszékhely, Szekszárd a falutól 12 km-re, valamint Bonyhád szintén 12 km távolságra helyezkedik el.
Környező falvak Bátaapáti, Mőcsény, valamint Grábóc.

A Szekszárd felől érkezőket, a Görögszó feletti magaslaton csodás kilátás várja, ahonnan tiszta időben belátni a Sárközt egészen a Dunáig. Itt áll az úgynevezett Mayer kápolna vagy Maus kápolna.

A falu egyik fő vonzereje a mesébe illő szépségű Szálkai tó. A tavon lehetőség van horgászatra, csónakázásra, vízibiciklizésre, valamint biztonságos fürdőzésre is. A környéken lehetőség van kempingezésre is. A gyerekeket játszótér várja.

Hívjon, és nézze meg személyesen is!

Tovább olvasom