CITYCARTEL
bemutatja

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN – DESIGN, TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG!

Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében, Adyligeten,  csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi, zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 5 szobás+GARDRÓB SZOBÁS, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel, benne japán kerttel – a design, a minőség és a természetközelség harmonikus ötvözete.

Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg.

Főbb adatok:
-Telek mérete: 609 nm
-A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik
-Lakótér: 300 nm, három szinten, de nappali+4 hálószoba 2 szinten
-A ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára.
-Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő, vendég-WC, háztartási helyiségek
-Garázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött lejáróval, elektromos kapuval
-Állapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető
-Fűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az emeleten

Elrendezés:
Garázsszint:
-Kétállásos garázs
-Tároló helyiségek
-Fürdőszoba WC-vel
-Háztartási helyiség
-Szauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is alakítható)

Földszint:
-Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos, étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó.
-Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválasztható.
-Előszoba, vendég wc, közlekedő.

Emelet:
-3 hálószoba, privát terasz a kert felé
-Gardróbszoba
-Nagyméretű, felülvilágítós fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval
-Háztartási helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető)

Legfelső emelet:
-Panorámás dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba.

Műszaki felszereltség, extrák:
-Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők.
Teljes körű kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó rendszer.
-Unikális bevilágítók és tér-megoldások.
-Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok.
-Fűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérléssel.
-A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) - külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu.
-A kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és kapu.
-Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben.
-Egyedi USA-ból importált, texturált homlokzati kőburkolat.

Az ingatlan tehermentes - azonnal költözhető.

Környezet, elhelyezkedés:
Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias, kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges lehetőséget.

ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ

Tovább olvasom