Budapest XII. kerület, Liptó utca Kiadó tégla lakás

Bérlésre kínáljuk ezt a XII. kerületi Liptó utcában található, földszinti, 2 szobás, 65 m2-es, déli fekvésű lakást.

A lakás néhány évvel ezelőtt, 2023-ban újult meg teljeskörűen: a felújítás során új gázkazánt és új vezetékeket kapott az ingatlan. Tartozik hozzá 6 m2-es erkély, klíma, távirányítós redőnyök, és a WC külön helyiségben van. A fűtésről és a melegvízről saját cirkó gázkazán gondoskodik, így a bérlő maga szabályozza a fűtést, és csak a saját fogyasztását fizeti.

A lakás bútor nélkül kerül átadásra, a berendezett konyha azonban marad: a konyhabútor a gépekkel együtt — mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, főzőlap és mikrohullámú sütő —, valamint a klíma az ingatlanban marad. A házban babakocsi- és biciklitároló is rendelkezésre áll.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás Németvölgyben található. A Liptó utca villamosmegálló nagyjából százméternyire van, ahonnan az 59-es villamossal a Széll Kálmán tér érhető el. Rövid sétára van a Hegytető utca megálló is, ahonnan a 8E busz a Kelenföld vasútállomásig (M4) visz, valamint a Boldog Teréz anya tér, ahol a 102-es, 110-es és 112-es busz áll meg.

PARKOLÁS
Az utca fizető övezetben van, de a lakásba állandó lakcím bejelenthető, így a bérlő kedvezményes lakossági parkolási engedélyt igényelhet.

KÖLTSÉGEK
Bérleti díj: 350 000 Ft/hó + rezsi.

Fix összegű, havi tétel:
Közös költség 25 000 Ft/hó (szemét, közös áram, közös víz, biztosítás, közös képviselet), emellett évente 20 000 Ft háztakarításra és hókotrásra. Ezek a tényleges fogyasztástól függetlenül, változatlan összegben fizetendők.

Fogyasztás szerint, saját mérőóra alapján fizetendő — tájékoztató átlagok:
Fűtés és gáz (közös cirkó gázóra): átlagosan 10 000 Ft/hó
Víz és csatorna: kéthavonta átlagosan 20 000 Ft
Áram: 6 000–8 000 Ft/hó

FELTÉTELEK
Minimum 1 év határozott idő, célunk, hogy akár ennél hosszabb távra is szimpatikus bérlőt találjunk.
Legfeljebb 2 felnőtt és 2 gyermek lakhat a lakásban.
Kisállat hozható, a lakásban dohányozni nem lehet.
Beköltözéshez 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj és közjegyzői okirat szükséges.
Október 1-től költözhető.

A fotók a 2023-as felújítás után készültek. Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, a lakás a fotókon látható, kiürített állapotban kerül átadásra.

Energetikai besorolás: F

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívását a hét minden napján 9 és 20 óra között várom!