Dunakeszi, Tóváros Eladó családi ház

PRÉMIUM MÉRET, TÖBBGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁS!

KÜLÖNLEGES, EGYEDI TERVEZÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLOK ELADÁSRA NAGY TELKEN, MEDENCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL DUNAKESZI TÓVÁROSBAN!

A figyelemre méltó ingatlan a Szép házak magazinba is bekerült.

A nettó 400 m2-es lakóterű (+ garázs + teraszok) teljes kétszintes, nappali + 6 hálószobás, elegáns, nagy terekkel rendelkező ház 2005-ben saját részre készült, és azóta is folyamatosan karbantartott.

A belső tér modern, tágas, a minőségi természetes anyagok használatának köszönhetően mégis rendkívül otthonos.

A konyhában prémium minőségű, 3 éves gépesített beépített konyhabútor található, mely természetesen a vételár részét képezi, ugyanúgy ahogy a beépített gardróbok is.
A ház bútorzatának egy része illetve a függönyök is egyedileg ide lettek gyártva, így amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá, úgy azok is maradhatnak megállapodás szerint.

A lakótér kialakítása lehetővé teszi hogy az emeleten egy teljesen különálló lakrészt rendezzünk be, illetve a földszinten is van egy leválasztható kis apartman.

Helyiségek:
A földszinten tágas előszoba - közlekedő, amerikai jellegű nappali-étkező-konyha, 4 hálószoba, 5 gardróbszoba, 3 fürdőszoba, külön wc-mosdó, mosókonyha-gépészeti helyiség, kertkapcsolatos terasz található.

Az egyik hálószoba-fürdőszoba-gardrób kombináció a teraszról közvetlenül is megközelíthető, így ez a lakrész önálló lakásként is használható.

Az emeleten pedig 3 szoba, 2 gardrób és 2 fürdőszoba kapott helyet.
Itt a legnagyobb szobában szintén van konyhának kialakított víz- és csatorna csatlakozás, így ez a rész szintén használható önálló lakásként is.

A garázsban kényelmesen elfér két méretes gépkocsi, és még egy kis műhelynek és tárolásra is marad hely.

Műszaki paraméterek:
Az épület beton sávalapra, PTH N+F 38 falazóelemből épült. A padlózatban 5cm-es lépésálló hőszigetelés, a homlokzaton 3cm-es EPS szigetelés, a tetőben pedig 15cm-es kőzetgyapot szigetelés készült.

Külső nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel, minőségi fából készültek.
A gránit padló, a hideg- és meleg burkolatok, szerelvények és belső nyílászárók mind magas minőségűek.

A lakótér fűtését talajszondákkal működő (8db 50m-es) Stiebel hőszivattyús rendszer adja, a fűtés padlófűtéssel valamint falfűtéssel, a hűtés pedig fal- és mennyezethűtéssel történik, télen-nyáron egyenletes hőmérsékletet biztosítva.
A nappaliban egy hangulatos kandalló mellett élvezhetjük a téli estéket.

A tisztasághoz a beépített központi porszívó, az egészséges életmódhoz pedig a szintén központilag beépített ozmózisos víztisztító berendezés járul hozzá.
Az épület riasztó rendszerrel védett.

A délnyugati fekvésű, 1096 m2 területű, teljesen körülzárt, intim kert parkosítva van, és automata öntözőrendszerrel ellátott.

Egy fárasztó nap után a komoly gépészettel ellátott 40 m3-es fűthető úszómedencében vezethetjük le a feszültséget.

Az utcafronton zárt kerítés, elektromos nagykapuval és garázsajtóval, a könnyed beparkolás érdekében.

Az utca aszfaltos, kisforgalmú, igényes, szép házakkal beépített.

A lakóközösség kivételes, összetartó és segítőkész.

A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A helyi busz megállója 450m-re, a távolsági buszmegálló 850m-es távolságban van. Általános iskola, óvoda és bölcsőde, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, szolgáltatót, cukrászda stb. 5-15 perces sétával megközelíthetők.
A közelben számos kulturális és szórakozási, valamint remek sport és kirándulási lehetőségeket is találunk.

Érdemes személyesen is megnézni! Várom megtisztelő megkeresését!