TÓFALU központban, 100 nm-es TORNÁCOS PARASZTHÁZ, 5.002 m²-es telekkel eladó!

Az ingatlan két utcára nyíló 5.002 m²-es területtel rendelkezik.
Gazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőséget biztosít és elhelyezkedéséből adódóan igény szerint a telek mérete csökkenthető, másik utcafrontra néző bejárattal a leválasztandó terület külön is eladható.

A ház tetőszerkezete kb.8 éve lett felújítva, a tetőfedés anyaga cserép. Az épület vályog falazattal, fafödémmel ellátott.

Két lakásos ingatlan, két külön bejárattal, de a hátsó rész felújítását követően a lakások igény szerint összenyithatók.
1; Első lakás (épület utcafronti része) 37,5 m² garzon, amely 24 m² hajópadlós szobából + 7 m² fűrdőből + 6,5 m² előszoba helyiségekből áll. Fűtése fa tüzelésű kályha, újonnan bélelt kéménnyel. A fűrdőben sarokkád került beépítésre, új csempével- új padlólappal burkolt. Az előszobában kialakítható kiskonyha már a leendő tulajdonos feladata. A garzon belülről újonnan felújított és azonnal költözhető állapotú.

2; A másik lakás 62,5 m2 a ház kert felé eső hátsó részében helyezkedik el, és felújítandó:
Helyiségei: 23 m² szoba, 22 m² konyha-nappali; 15,75 m² szabadon alakítható.

Ingatlan jellemzői:
- A vízórától teljesen új víz-vezeték rendszer és csatorna hálózat mindkét lakásban
- Új villanyvezetékkel, dupla villanyórával, ezáltal DUPLA villany kvótával rendelkezik
- Korszerű, új műanyag nyílászárók
- Vizes helyiségekben padlófűtés csövek kerültek lefektetésre
- Fúrt kút
- Gázcsonk a ház sarkánál
- Jó termőtalajú pihentetett, vegyszer mentes földje növénytermesztésre kiválóan alkalmas
- Sok melléképülettel, istállóval, évente visszatérő kisfecskékkel
- Kedves, jó szomszédsággal


Még miért jó? Mert úgy tudja saját ütemezés és ízlés szerint alakítani-befejezni a ház felújítását, hogy azt elszeparáltan már lakhatja is.

A vályogházak saját mikroklímát alakítanak ki, a vályog lélegző anyag. Télen jól tartja a hőt, míg a nyári forróságban kellemes hűvöset biztosít, miközben a falak megkötik a levegőben szálló port és nedvességet.

Kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Ideális választás fiataloknak, családosoknak, idősebbeknek egyaránt, de hétvégi háznak is kiváló befektetés.

Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő 1 km-re, bolt és buszmegálló 100 m-re.
30 km-en belül számtalan sok munka lehetőség áll rendelkezésre. Tófalu a Demjéni, Egerszalóki Gyógyfűrdők közelében, a Tarna völgyében a Mátra lábánál az Egri borvidék területén fekszik.
Horgásztavak a szomszéd település, Aldebrő mellett találhatók.

Eger 25 perc alatt elérhető, M3-as autópálya 8 km-re, Budapest 60 perc alatt megközelíthető.

Keressen bizalommal, tulajdonostól eladó.

Ára: 12.300.000 FT

Tovább olvasom