XII. kerület, Svájci út Eladó tégla lakás
Alapterület 296 m2
Szobák 14
Azonosító: 33750800
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 927 Felfedés
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Emelet 4
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 19 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Emelet 4
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 19 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 200 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 1200 kWh/hó
Rezsiköltség 120 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 200 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 1200 kWh/hó
Rezsiköltség 120 000 Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Egyedülálló lehetőség a Széchenyi-hegyen - 4 lakásos társasház egyben eladó!

Kivételes lehetőség Széchenyi-hegyen, a XII. kerület szívében, egy összesen 296 négyzetméteres hasznos alapterületű, 4 lakásos társasházat kínálunk egyben eladásra. Az ingatlan a belvárostól egy karnyújtásnyira található, de mégis egy olyan területen van, ahol a Széchenyi-hegy egy lenyűgöző városi panorámával ajándékoz meg bennünket.

Az ingatlan és elhelyezkedése:
Ez az exkluzív társasház csupán egy rövid sétára található a Normafa látogatóközponttól, a Széchenyi-hegyi Nagykilátótól, a Gyerekvasút Széchenyi-hegyi végállomásától és a Fogaskerekűtől. A környék és az ingatlan magas színvonalú szolgáltatásokat és élményeket kínál.

Ingatlan leírása:
Az ingatlan négy szintjén található 4 különálló lakás. A lakások mindegyike egy lépcsőházból közelíthető meg. Ezek a lakások kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, hiszen külön-külön kiadhatók. Az ingatlan egyetlen helyrajzi szám alatt szerepel, de a kialakított lakások víz, gáz, fűtés, elektromos áram fogyasztása külön mérhető. 2021-ben teljeskörű gépészeti, villanyszerelési, energetikai és szerkezeti felújításon esett át az épület, melynek minőségét a műszaki ellenőri nyilatkozatok is alátámasztják.

Lakások részletesen:
A lakások kialakítása során törekedtünk arra, hogy a stílusát tekintve a társasház egységes maradjon, de minden szintnek igyekeztünk kiemelni az előnyét.

A tetőtéri lakás jellemzői:
- nagy belmagasság
- lenyűgöző városi panoráma
- 3 hálószoba

2. emeleti lakás jellemzői:
- városi panoráma
- 3 hálószoba
- emelt kategóriás bútorok és dekoráció

1. emeleti lakás jellemzői:
- privát kertkapcsolat
- külön erkély
- 2 hálószoba
- kiemelkedően tágas nappali

Földszinti lakás jellemzői:
- lépcsőmentes megközelíthetőség
- 2 hálószoba
- kertkapcsolat

Technikai és kényelmi paraméterek:
Az épület technikai paraméterei kiválóak: tégla falazat, monolit födém, magas nyeregtető, 2-3 rétegű műanyag nyílászárók, 15 cm vastag homlokzati szigetelés, 2 független gázkazán, Ariston melegvizes tárolók, valamint minden helyiségben modern LED világítás található. Az ingatlan összközműves és összkomfortos.

Felszereltség:
A lakások teljes mértékben bútorozottak, rendelkezésre állnak benne az életvitelszerű használathoz szükséges eszközök (mosógép, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, stb.). A nappalikban komplett bútorzat, étkezők, a hálószobákban nagy háttámlás franciaágyak, gardróbszekrények stb. találhatók. Az összes bútor és berendezési tárgy az alku tárgyát képezi.

Parkolás:
Parkolás az elektromos kapuval ellátott udvaron biztosított. Az épület és az udvar mozgásérzékelős megvilágítással és Wifi-s biztonsági kamerarendszerrel felszerelt.

Tömegközlekedés:
Tömegközlekedési szempontból 5-10 perc gyalogtávolságra indulnak a belváros felé a 21, 21A, 212-es buszok, 60-as villamos (fogaskerekű - 20 percenként közlekedik). Éjszakai járatként a 990-es busz szolgál.

Befektetési lehetőség:
Az ingatlan jelenleg céges tulajdonban van. Lehetőség van akár az ingatlant vagy az ingatlant tulajdonló céget megvenni. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, de a bérleti szerződések felmondhatók. Az ingatlan jelenlegi bérleti díjai fedezik az ingatlanra felvett 2,5% fix kamatozású hitel havi törlesztését (tőke és kamat együtt). Az eladó cég - igény esetén - garantált hozamot vállal a visszabérlésre. Az ingatlanra felvett 2,5%-os fix kamatozású NHP-s hitel is átruházható. A hitel átvállalása esetén a megfizetendő vételár a fennálló hitel összegével csökkentett értéket jelent.

Amennyiben érdeklődik, szívesen küldünk Önnek egy projektbemutató anyagot emailben, és szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésére.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Köszönjük érdeklődését!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Svájci út
BKK megállók a közelben
Busz
Villamos
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,88 millió Ft/m²
XII. kerület 1,29 millió Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 927 Felfedés
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Pál Márta Krisztina
Pál Márta Krisztina Megnézem Megnézem
Money Network
Takács Zsuzsa Szilvia
Takács Zsuzsa Szilvia Megnézem Megnézem
Money Network
Tóthné Szilágyi Katinka.
Tóthné Szilágyi Katinka. Megnézem Megnézem
Money Network
Farkasné Melich Tünde
Farkasné Melich Tünde Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch