Ez a bájos kis Off-grid önellátásra berendezkedett ház a Börzsöny-hegység egyik csúcsán helyezkedik el, mindösszesen 40 km-re Budapesttől. A ház ideális menedék a nyüzsgő városban élőknek, akik szívesen elszakadnának a nagyváros lüktetéséből egy csendes, madárcsicsergős nyugodt természeti környezetbe.

Az ingatlan főbb jellemzői

Idilli helyszín:
A 250 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ház az erdő szívében fekszik, a Nárcisz utcában, Kismaros községben (Börzsönyliget). Egy kis erdei sétával megcsodálhatjuk a Börzsöny-hegység vonulatait a kanyargó Dunával és kis szerencsével találkozhatunk útközben őzekkel, és szedhetünk finom szedret és málnát.

Hangulatos és melegséget árasztó szakszerűen épített menedék:
A gondosan tervezett 24m 2 -es téglából épült ház meghitt atmoszférát áraszt, kívülről igényes vastag falécekkel van burkolva. A házat az 1980-as években építették. Két kis hangulatos és nagy ablakokkal felszerelt szobából, illetve egy kis konyhából áll. A 14m 2 -es félig fedett terasz (7m2 fedett) pedig tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez, a kilátás élvezetéhez és a nyugodt pillanatok megéléséhez. A 980 m 2 -es erdős területen nem csak a nyugalmat, de a jó levegőt és a természet igazi hangjának a varázsát is élvezhetjük, mindezt közvetlen szomszédok nélkül.
Az ingatlanhoz tartozik egy fából készült pottyantós WC és egy kis szerszámos raktár is. Ehhez ajándékba adunk egy teljesen új mobil WC-t amelynek a tartályát a pottyantós WC-be lehet üríteni.
A padlók a szobákban linóliummal voltak burkolva, melyeket felszedtünk és elszállítottuk és a helyiségek újra burkolása a leendő tulajdonosra fog várni az igényeinek és ízlésének megfelelően.


Fenntartható Off-Grid (hálózaton kívüli) innovatív önellátás:

l. A friss ivóvíz nyerésére egy ivókút áll rendelkezésre a házhoz vezető út elején (ingyenesen), illetve a háztól nem messze található kis forrásból. Az ivóvíz begyűjtésére pedig rendelkezésre áll 1 db 80 literes tarály és két darab 20 literes vízgyűjtő kanna és pár darab 10 literes kanna.

Áramellátás:
A villanyoszlop körülbelül 200 méterre található a háztól . Az áram ellátás biztositsához ingyenesen adunk egy teljesen új benzinüzemű generátort és egy akkumulátort is, melynek segítségével egyszerűen termelhető és tárolható lesz elegendő elektromos áram.

Gázellátás, Fűtés:
A hatékony főzés érdekében ajándékba adunk egy retro vas gáztűzhelyet (főző-és sütő funkciók) két darab gázpalackkal, valamint egy klasszikus, vaslemezes tetejű kis sparheltet ami a ház egyik hálószobájában működik, egykéményes kivezetéssel, így a „fűtőtest funkciója” révén télen ideális a helyiségek tiszta és füsttelen felmelegítésére. Ehhez ingyenesen adunk tűzifát, mely elegendő lesz egy-két évre.



Közelség a természethez:
A Börzsönyliget nem csupán a Dunakanyar kevésbé ismert kilátópontjait tárja elénk, hanem a Börzsönyi táj változatos, néhol szelíd, máshol vadregényes részeit is, ahol a természet szépsége mellett elfeledett történelmi érdekességeket is láthatunk. Változatos túraútvonalak egyszerre vezetnek el bennünket a Börzsönyi táj eldugottabb és ismertebb részeire, közben több, a Magas-Börzsöny jellegzetes vonulatait és a Dunakanyar páratlan szépségét is elénk táró kilátópontokban gyönyörködhetünk. Kedvelt és változatos turistacélpontok közelségét is élvezhetjük, mind a Visegrád, Zebegény, Királyrét által határolt háromszög szívében. A Duna pedig számos lehetőséget kínál mind a vízi sport szerelmeseinek mind a fürdőzőknek egyaránt Kismarosnál, Nagymarosnál illetve Verőcén.

Közel de mégis távol:
A Börzsönyliget festői környezetben, közvetlenül a Morgó-patak torkolatánál, annak völgyében, a Börzsöny-hegység lábánál fekszik. Az idilli helyszín ugyan távol van az urbanizáció hangjától, de Budapestről Kismaros Község remekül megközelíthető vonattal, busszal és akár hajóval is.(menetrendek szerint)
Személygépkocsival történő megközelíthetőség: aszfaltozott úton felfelé a hegy tetejére, onnan pedig földúton lehet tovább hajtani. 
Gyalogos megközelíthetőség: egy arra vezető szép túraútvonalon keresztül egy jó 25-30 perces sétával. 



Kinek ajánljuk:
Természetkedvelőknek, Jógázóknak, sportolóknak, szabadtéri kalandoroknak.
Íróknak, művészeknek, zenészeknek, felfedezőknek akik keresik az inspirációt.
Nyugalomra, csendre és tiszta levegőre vágyóknak.



Felújítási munkálatok 2023:
Tetőjavítás: A tető felújításra került. A sérült cserepek és
lécek kicserélése megtörtént, így a vízzáróság és a hosszú élettartam
biztosított.
Ereszcsatorna: Teljesen új ereszcsatorna lett felszerelve.
Terasz megerősítése: A ház terasza a tartósság és a biztonság
érdekében acélbeton szerkezettel lett megerősítve.
Ház lomtalanítása: A ház alapos kitakarítása során a feleslegessé
vált lomot is elszállíttattuk.
Festés, mázolás: A belső falak és a nyílászárók festése még folyamatban.


Az ingatlan megtekintése:
Nyílt napokat szervezünk, melynek keretében az érdeklődők
személyesen is megnézhetik kéthetente, vasárnapi napokon 11:00 óra
és 17:00 óra között a gyönyörű környezetet és a kis házat. A nyílt
napokról kérjük emailben illetve a megadott telefonszámon érdeklődjön.

Az ár irányár, alkuképes.

Tovább olvasom