Balaton, Hévíz, Keszthely, Zalakaros /30-40 km/távolság közelében eladó egy hangulatos, a környék népi építészetének jellegzetes szép épūlete Tapsonyban.

Közelében kitünő vadász- és horgászterületek találhatók.
Az Adriai tengerpart kb. 3,5 óra, míg Budapest 2 óra alatt érhető el gépkocsival.
Tapsony nyugodt, csendes, biztonságos falu ahol élelmiszerbolt, orvos, óvoda, posta, dohánybolt található.

A 20 km-re levő Marcaliban kórház, nagyobb boltok/Penny,Lidl, Aldi, pénteken piac/ vannak.
Bájának köszönhetően a faluban és az utcában is túlnyomórészt németek, hollandok vettek házakat, illetve bérelnek is házakat a környéken, így befektetésnek is jó lehet.

A ház statikailag kifogástalan, vastag téglafalai jó szigetetésüek, nem vizesednek. Az épület stabil alapokon nyugszik. Alatta egy kb.15 m2 -es száraz pince található, az épület végében egy 15 m2-es garázs van mely teteje javításra szorul.
A házhoz tartozó telek közel 5000 m2, körben nagy fákkal védett. A szomszédok kedvesek, barátságosak.

Néhány éve a házat feújították, mely során a házban elektromos- és vízvezetékcsere, új fürdőszoba kialakítása történt, valamint a ház teljes egészében egységes új járólapot kapott. A későbbiekben új részleges szigetelés, ereszcsatorna kicserélése történt.

Fűtését villannyal, kandallóval lehet megoldani. A vezetékek át lettek húzva, biztonságosak (van tanusítvány).
A tetō jó állapotban van.
A képek között van egy kis gondolatébresztő illusztrációs is!

Kérdés esetén kérem, keressen!
____________________
Beschreibung

Ein gemütliches Haus in der Nähe von Balaton, Hévíz, Keszthely, Zalakaros /30-40 km/Entfernung steht zum Verkauf, ein typisches Haus der Volksarchitektur von der Region.

In der Nähe befindet sich ausgezeichnete Jagd- und Angelgebiete. Die Adriaküste ca. 3,5 Stunden ist mit dem Auto erreichbar, Budapest in 2 Stunden.

Tapsony ist ein ruhiges und sicheres Dorf mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Arzt, einem Kindergarten, einem Postamt und einem Tabakladen.

Von Tapsony entfernt 20 km Marcali, wo liegt ein Krankenhaus, größere Geschäfte/Penny, Lidl, Aldi und Freitags einen Markt.

Dank seines Charmes kauften die Häuser im Dorf und auf der Straße vor allem Deutsche und Niederländer.

Das Haus ist statisch einwandfrei, seine dicken Ziegelwände sind gut isoliert und trocken. Das Gebäude ruht auf einem stabilen Fundament. Darunter befindet sich ein trockener Keller von ca. 15 m2, am Ende des Gebäudes befindet sich eine 15 m2 große Garage, deren Dach reparaturbedürftig ist.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist knapp 5.000 m2 groß und von großen Bäumen umgeben. Die Nachbarn sind nett und freundlich.

Vor einigen Jahren wurde das Haus renoviert, dabei wurden die Elektro- und Wasserleitungen ausgetauscht, ein neues Badezimmer gebaut und das gesamte Haus mit neuen, einheitlichen Bodenfliesen versehen. Später wurden eine neue Teildämmung und Dachrinnen ersetzt.

Zukünftig ist es notwendig, die Fenster auszutauschen und die Fassade und eine Wand des Schlafzimmers teilweise neu zu verputzen.

Es kann mit Strom oder einem Kamin beheizt werden. Das Dach ist in gutem Zustand.

Es kann mit einer kleinen finanziellen Investition in ein stilvolles, schönes Haus verwandelt werden.

Am Ende der Bilder gibt es noch 2 „zum Nachdenken anregende“ Bilder bezüglich der Einrichtung des Wohnzimmers und der Küche.

Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie mich bitte!

Tovább olvasom