Gerjen település Tolna megye keleti felén található a Duna partján. Kis település nagy lehetőségekkel. A paksi beruházások, a pár kilométerré épülő Kalocsával összekötő híd kiemelt szereplővé tették Gerjent. A közeljövő egyik nyertese lehet elhelyezkedéséből kifolyólag.
Az ingatlan 560 m2-es telken helyezkedik el a falu központjában.
Az épület jó szerkezeti állapotban van. Falazata tégla, a födém betongerendás. Két szinten összesen 320 m2 belső térrel rendelkezik, amit kiegészít a 40 m2-es fedett terasz. Ebből a földszint 245 m2, az alagsor 75 m2.
Az ilyen épületeknél kiemelten fontos az alaprajzi elrendezése. Jelenleg 121 m2-es vendéglátó térrel, illetve további, külön megközelíthető termekkel rendelkezik, így rendezvény esetén ezek elkülönülnek a mindennapi üzemeltetéstől. Az 1-es terem 27 m2, a 2-es terem 52 m2.
További helyiségek: raktár, konyha, személyzeti és vendég wc-k, mosogató.
A 75 m2 alagsorban található a kazánház, illetve raktárhelyiségek.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánról és gáz kazánról, melegvíz ellátása gázbojlerrel megoldott.
2022-ben 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
Nyílászárói műanyagszerkezet, hőszigetelő üvegezéssel.
Az ingatlan teljes felszereléssel is megvásárolható, aminek része a hűtő kamra, hűtő pult, és minden, ami a működtetéshez szükséges.
Az udvaron a mobilgarázs a vételár része.
Összegezve: az ingatlan jó elhelyezkedéssel bír egy olyan településen, ami kertvárosias hangulattal, könnyű megközelítéssel rendelkezik. A közeljövő nyertese ennek a térségnek Gerjen lehet.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Tovább olvasom